廣州公積金新政遲未出臺(tái)難脫尷尬
從三部門發(fā)文要求降低公積金貸款門檻,包括實(shí)現(xiàn)公積金異地互貸、取消保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等多項(xiàng)規(guī)定到近期國(guó)務(wù)院再?gòu)?qiáng)調(diào)促進(jìn)住房消費(fèi),放松公積金支付房租條件,中央層面對(duì)公積金政策放松的指示已經(jīng)十分明顯。
近期,全國(guó)多個(gè)城市也陸續(xù)出臺(tái)地方新政,按照中央的指示微調(diào)了公積金政策,據(jù)報(bào)道,出臺(tái)的城市已經(jīng)超過30個(gè)。在出臺(tái)細(xì)則的城市中不乏杭州、南京、石家莊、濟(jì)南、成都等重點(diǎn)城市,而北京也已經(jīng)展開了異地租房提取公積金的研究。
不難發(fā)現(xiàn),廣州幾乎是今年全國(guó)唯一一個(gè)收緊公積金政策的城市。從3月份出臺(tái)公積金貸款新政首份意見征詢稿以來,不予二次貸款,大幅提高公積金繳存年限到后來在7月下旬執(zhí)行的貸款限額,均在市場(chǎng)引起軒然大波,每個(gè)月秒光的額度,更讓絕大部分的買家只能干瞪眼。
在三部門發(fā)文之前,原則上通過的廣州公積金新政保留了不予二次貸款的規(guī)定,并將今年的貸款額度整體提高27億元。三部門發(fā)文后,廣州公積金中心負(fù)責(zé)人表示地方理應(yīng)存在根據(jù)自身情況而調(diào)整政策的空間,新政仍在上報(bào)審批中。然而實(shí)際上,截至目前,不僅新政并未正式發(fā)文執(zhí)行,就連11月的貸款額度發(fā)放也依然照舊,所謂的額度增加并未得到體現(xiàn)。
新政要出臺(tái),勢(shì)必須得到上一級(jí)主管部門的認(rèn)同,背負(fù)的輿論壓力可想而知。在兩次新政意見征詢稿收集的意見中,對(duì)“不予二次貸款”提出異議所占的比例最大,然而,廣州公積金資金池緊張,入不敷出又是鐵錚錚的事實(shí)。有業(yè)內(nèi)人士分析,嚴(yán)格看,國(guó)家出臺(tái)政策,地方的細(xì)則在大方向應(yīng)該保持一致。但是如果因此而再次修改新政細(xì)則,也不利于政策的嚴(yán)肅性。因此,無論出臺(tái)與不出臺(tái),主管部門都面臨多重尷尬。廣州公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人日前對(duì)記者表示,貸款額度的調(diào)整預(yù)計(jì)將在月中執(zhí)行,到那時(shí)是否還有其它細(xì)則出臺(tái),只能等等看。
