北京或放寬租房提取公積金條件:3個月提取一次
隨著上級主管部門的不斷下文，公積金支持購房、租房政策將更加人性化。北京市公積金中心目前正在研究落實住建部系列文件，放寬租房提取公積金的條件。
今年6月，北京市公積金中心出臺了新政策，把租房提取公積金的頻率從以往的一年提取一次，變更為3個月提取一次，提取限額為3個月個人和單位繳存公積金總和。
根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，滿足哪些情況可以提取公積金?如何提取?記者就此采訪了相關(guān)專業(yè)律師。
律師解讀 打工離職可“帶”走公積金
北京市煒衡律師事務(wù)所律師常虹瑛介紹，近日，國務(wù)院常務(wù)會議提出穩(wěn)定住房消費，加強保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，除買房外，租房、裝修以及重大疾病等原因也可提取公積金。各地先后出臺了住房公積金提取管理辦法。根據(jù)《北京住房公積金提取管理辦法》規(guī)定，符合下列條件可以提取公積金。
可以提取公積金的情況
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
4、外地戶口職工與單位解除勞動關(guān)系的;
5、出境定居的;
6、償還自住住房貸款本息的;
7、房租支出超出家庭工資收入5%的;
8、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;
9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;
10、進城務(wù)工人員(農(nóng)業(yè)戶口的職工)，與單位解除勞動關(guān)系的;
11、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
12、死亡或者被宣告死亡的;
13、北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形;
14、職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。
北京市盈科律師事務(wù)所律師馬照輝表示， 住房公積金繳存職工本人、職工配偶、死亡職工遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人可以提取。委托他人提取住房公積金，應提供委托人簽署的授權(quán)委托書、受委托人身份證明。
如果是付房租，每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。
職工購買、建造、翻建、大修自住住房而提取公積金，累計提取總額不應超過實際發(fā)生的住房支出。
常虹瑛律師表示，職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。
外地戶口職工與單位解除勞動關(guān)系的，需與原單位簽訂解除勞動關(guān)系協(xié)議書，并且由單位辦理職工個人住房公積金賬戶調(diào)出手續(xù)后，才能提取住房公積金。退休人員需在退休證下發(fā)后辦理提取公積金。
委托他人提取 須簽授權(quán)書
北京市京都律師事務(wù)所賈寶軍律師表示，住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。
職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證明原件并提供身份證明復印件及相關(guān)證明材料。委托他人提取住房公積金 (不含單位辦理提取)，應提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。
職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：
購買商品房等自住住房的，提供購房合同、購房發(fā)票;購買危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票;購買二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證;購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù);大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票。
提取流程
1、所在單位核實材料，出具提取證明。
2、單位向管理中心申請?zhí)崛。芾碇行挠谑芾砩暾堉掌?日內(nèi)做出準予提取或者不準予提取的決定。
3、管理中心審核準予提取的，在3日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。
法律提醒 違規(guī)提取 三年內(nèi)不予再提
目前，北京市為遏制某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金，規(guī)定職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入新單位不滿一年申請?zhí)崛∽》抗e金，應當提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。因此，職工入職新單位后，應積極要求新單位及時辦理養(yǎng)老保險。
利用虛假材料套取住房公積金，違規(guī)職工應承擔下列后果：住房公積金管理部門將職工違規(guī)行為通報其所在單位，由單位對職工予以批評或者做其他處理;違規(guī)職工的個人信息記入管理中心“個人不良信息庫”，同時記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng);自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)管理中心不予辦理住房公積金提取，不予受理其住房公積金貸款申請;違規(guī)套取住房公積金涉嫌違法犯罪的，由管理中心移交公安機關(guān)依法處理。
