上海住房公積金貸款
根據(jù)《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》、《上海市住房公積金個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實(shí)施細(xì)則》及《上海市個(gè)人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，上海住房公積金繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款需滿(mǎn)足必要條件及提供必備資料，按照住房公積金政策走相關(guān)流程。
上海住房公積金貸款流程
【承辦機(jī)構(gòu)】：上海公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)/住房置業(yè)擔(dān)保有限公司網(wǎng)點(diǎn)/受托銀行網(wǎng)點(diǎn)
【辦理時(shí)間】：9：00 - 17：00(節(jié)假日除外)
【辦結(jié)期限】：審核時(shí)限不超過(guò)10個(gè)工作，放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日
【咨詢(xún)熱線】：021-12329
【貸款額度】：公積金貸款額度
申請(qǐng)上海公積金貸款要求
1、個(gè)人購(gòu)房貸款;
2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款;
3、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款。
上海公積金貸款條件
【基本貸款條件】
1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口;
2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
【不同情況下住房公積金貸款條件】
1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件：已簽訂《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同》;
2、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件：
①建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門(mén)頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(零星)》。棚戶(hù)簡(jiǎn)屋的修繕應(yīng)提供本市房地部門(mén)頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件;
②建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%;
③與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
④若借款申請(qǐng)人無(wú)法直接將房屋抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔(dān)保。
上海住房公積金貸款資料說(shuō)明
【基本貸款資料】
1、住房公積金賬號(hào)及身份證;
2、戶(hù)口簿及有效婚姻證明，已婚提供婚姻證明，未婚提供未婚證明，離異提供離婚證;
3、其它相關(guān)資料。
【不同情況貸款資料】
1、新建商品現(xiàn)房住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款所需資料：同購(gòu)買(mǎi)期房資料基本一樣，有區(qū)別的是現(xiàn)房需提供大產(chǎn)證，而期房提供預(yù)售許可證及預(yù)告登記證。
2、住房公積金個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款(新建經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房)所需資料：同購(gòu)買(mǎi)期房資料基本一樣，有區(qū)別的是現(xiàn)房需提供大產(chǎn)證，而期房提供預(yù)售許可證及預(yù)告登記證。一個(gè)是出售合同，一個(gè)是預(yù)售合同。
3、二手房住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款資料：同購(gòu)買(mǎi)期房資料基本一樣，有區(qū)別的是二手房需提供房產(chǎn)證及雙方約定的收款賬號(hào)。不需要提供歐開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證(均為復(fù)印件)，預(yù)告登記原件和復(fù)印件、開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理商收款賬號(hào)。
