廣州住房公積金貸款條件與辦理流程
在辦理廣州住房公積金貸款過(guò)程中，你是否清楚自己是否符合公積金貸款條件?辦理貸款時(shí)需要提供什么資料?整個(gè)貸款流程是如何完成的?我們 將針對(duì)你的疑問(wèn)，為您解答相關(guān)問(wèn)題。
申請(qǐng)廣州住房公積金貸款
【經(jīng)辦機(jī)構(gòu)】：廣州市住房公積金管理中心辦事服務(wù)大廳及受委托銀行指定的窗口
【咨詢電話】：12329(移動(dòng)用戶暫請(qǐng)撥打96155)
【審核時(shí)限】：資料齊全，審核時(shí)限不超過(guò)15個(gè)工作日(不含銀行、交易部門、開(kāi)發(fā)商辦理手續(xù)的時(shí)間)
【貸款額度】：?jiǎn)稳松暾?qǐng)最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或多人購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元
【貸款年限】：一手樓：30年;二手樓：20年;(最長(zhǎng)可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后5年)
【還款方式】：等額本金法、等額本息法。
廣州住房公積金貸款條件
a、具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力;
b、廣州市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月);
c、非廣州市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月);
d、有購(gòu)買住房的合同;
e、購(gòu)房首期付款符合規(guī)定比例;
f、所購(gòu)房屋可用于抵押;
g、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
h、符合廣州住房公積金管理中心和受托銀行規(guī)定的其他條件;
i、住房公積金貸款申請(qǐng)資料與程序。
住房公積金貸款所需資料
a、個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表;
b、居民身份證以及戶口簿;
c、婚姻情況證明;
d、購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);
e、收入證明、供樓賬戶(必須用18位身份證開(kāi)立的本地銀行賬號(hào));
f、《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告;
g、承辦銀行要求的其它證件、資料。
注：以上b、c、d、e、g項(xiàng)中的資料需提供原件及復(fù)印件2份。
貸款限制情況說(shuō)明
1、對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付 款比例不低于20%;
2、對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;
3、對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行;
4、暫停發(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款。
