四川綿陽住房公積金提取條件及證明材料
綿陽住房公積金提取條件及證明材料
繳存人提取住房公積金時，應(yīng)出示本人身份證原件及根據(jù)不同的種類分別提供相應(yīng)的證明材料和與原件核對無誤的復(fù)印件。
購買、建造、翻建、大修自住住房的提取
1、購買自住住房未申請貸款的，自取得房屋產(chǎn)權(quán)證二年內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)及購房發(fā)票;或簽定購房合同生效之日起一年內(nèi)，提供房管局備案的商品房買賣合同(協(xié)議)及首付購房款發(fā)票;
2、購買“二手”住房的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅完稅發(fā)票;
3、建造、翻建自住住房的：
在城鎮(zhèn)國有土地上建造自住住房的，提供縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準文件和《國有土地使用證》(3年以內(nèi)有效);翻建、大修自住住房的提供縣(區(qū))及以上房屋安全鑒定部門的鑒定證明、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準文件及《房屋所有權(quán)證》和購買材料和其他施工費用的發(fā)票;
在農(nóng)村集體土地上建造自住住房的，提供縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準文件和《集體土地使用證》(3年以內(nèi)有效)，翻建、大修自住住房還應(yīng)提供農(nóng)村房屋安全管理機構(gòu)的證明及《房屋所有權(quán)證》和購買材料和其他施工費用的發(fā)票。
凡符合以上條件的，可一次性提取不超過購、建房款總額的本人及配偶上年末住房公積金賬戶余額。
償還住房消費貸款的提取
1、有住房公積金貸款并正常還款半年后，可提取住房公積金上年余額提前償還住房公積金貸款本息;首次歸還貸款之日起，每一個年度(12個月)可一次性提取住房公積金上年余額，償還上年度住房公積金貸款本息余額。以上兩項須提供公積金還款申請書、當(dāng)前貸款余額證明及還款明細;
2、提前償還商業(yè)銀行住房消費貸款的，首次可申請?zhí)崛”救撕团渑假~戶內(nèi)不超過貨款總額的住房公積金余額;首次歸還貸款之日起一個年度(12個月)后，可每年度從本人及配偶帳戶的上年度余額中提取一次不得超過當(dāng)年或提前還款本息的住房公積金歸還貸款本息。以上兩項須提供銀行借款合同及銀行同意的提前還款申請書、當(dāng)前貸款余額證明及還款明細;
3、凡有住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款，應(yīng)優(yōu)先償還完住房公積金貸款;
4、有多套住房貸款，每年只能按一套住房月供×12個月提取一次本人及配偶上年末住房公積金賬戶余額償還住房貸款。
房租支出超過家庭工資收入30%的提取
須提供房屋租賃合同，租房發(fā)票，承租人夫妻雙方的收入證明。每年可一次性提取當(dāng)年房租超出家庭工資30%以上部分住房公積金支付房租(月房租-月家庭工資收入×30%)×12月。如果當(dāng)年繳存的住房公積金不足以支付的，以當(dāng)年繳存額作為支取限額。
繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活嚴重困難的提取
1、患綿陽市醫(yī)療保險管理部門所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活嚴重困難的【大病提取公積金，五險一金查詢】，憑醫(yī)保定點醫(yī)院或二級甲等以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費支付證明、社保或保險機構(gòu)報銷證明、繳存人和家庭成員親屬證明，可申請?zhí)崛”救嘶蚺渑假~戶余額中最多不超過個人應(yīng)負擔(dān)醫(yī)療費用的住房公積金;
2、遭遇重大自然災(zāi)害的，憑相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明和家庭收入證明，繳存人和家庭成員親屬證明，在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)，扣除保險等相關(guān)賠償費用后，可申請從本人、配偶帳戶余額中合計提取最多不超過處理災(zāi)難事故所需費用的住房公積金。
離休、退休的，提供離休、退休批準文件(審批表)或退休證。
完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動能力鑒定部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件和與單位解除、終止勞動合同(關(guān)系)證明書。
出境、出國定居的，提供出境卡或簽有定居內(nèi)容的護照(或居留證)。
戶口遷出本市轄區(qū)，遷入地未建立住房公積金制度的，提供遷入地住房公積金管理機構(gòu)出具的未建制證明，公安部門戶口準遷證明或已證明遷出(遷入)戶口的戶口薄。
繳存人死亡或者被宣告死亡的，提供繳存人死亡或被宣告死亡的證明(死亡證明，火化證或已經(jīng)死亡注銷的戶口薄)和證明提取人系死亡繳存人的合法繼承人或受遺贈人的證明。
繳存人與單位終止勞動關(guān)系的，符合下列條件的，提供解除勞動合同書和以下證明材料：
1、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的，提供低保證;
2、子女考取國家承認學(xué)歷的全日制大學(xué)，提供有效期內(nèi)的入學(xué)通知書或?qū)W生證;
3、本人自謀職業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照，當(dāng)前的完稅發(fā)票;
4、非本市轄區(qū)常住戶口的繳存人，提供非本市轄區(qū)戶口證明;
5、在本市轄區(qū)外的單位工作，對方未繳存住房公積金的，提供新單位工作證明及未繳住房公積金的證明;
6、繳存人與單位終止勞動關(guān)系三年未再就業(yè)的,需提供人事、勞動部門出具的失業(yè)證明;
7、男滿50周歲，女滿45周歲，提供本人身份證。
