安徽蕪湖出臺(tái)樓市新政 支持外地人用公積金貸款購房
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5月26日，安徽蕪湖市住房公積金中心在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金繳存、貸款和提取政策的通知》，對該市住房公積金政策作進(jìn)一步完善。新規(guī)允許二套房申請貼息貸款，外地調(diào)入人員使用住房公積金貸款購房，并調(diào)整了二手房住房公積金貸款額度。
其中，住房公積金貸款方面，住房公積金繳存職工，提供家庭只有一套住房證明的情況下，允許購買改善性住房申請辦理貼息貸款，但每年貼息金額要按照同期住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過10%的利率，與同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過10%的差額計(jì)算;允許繳存?zhèn)�人申請住房公積金貼息貸款。
同時(shí)，新規(guī)支持外地調(diào)入蕪湖市區(qū)人員使用住房公積金貸款購房。外地(含蕪湖市轄縣)調(diào)入蕪湖市區(qū)工作，在外地住房公積金貸款還清的情況下，購買首套自住住房時(shí)允許按照蕪湖市首次住房公積金貸款政策辦理。
新規(guī)還規(guī)定，一個(gè)家庭中，夫妻一方符合蕪湖市住房公積金貸款條件，另一方在外地也繳存住房公積金，在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，在查實(shí)外地?zé)o貸款和有還款能力的情況下，可以按照夫妻雙方繳存住房公積金的政策計(jì)算貸款額度。
此外，新規(guī)調(diào)整了二手房住房公積金貸款額度：房屋已使用年限10年(含)以下的，貸款額度維持原有的不超過房屋計(jì)稅價(jià)格70%的規(guī)定;房屋已使用年限10年以上、20年(含)以下的，貸款額度由不超過房屋計(jì)稅價(jià)格的60%調(diào)整為50%;房屋已使用年限20年以上的，貸款額度由不超過房屋計(jì)稅價(jià)格的50%調(diào)整為40%。
據(jù)悉，截至末，蕪湖全年住房公積金資產(chǎn)總額70.99億元，負(fù)債總額67.41億元，凈資產(chǎn)3.58億元。
另悉，近期安徽其余兩市紛紛調(diào)整出臺(tái)新政救市。其中5月初，銅陵市率先宣布，首次購房申請個(gè)人住房公積金貸款的首付比例由30%降至20%，并給予契稅補(bǔ)貼。
而5月20日宣城市發(fā)文稱，對住房公積金最高貸款額度進(jìn)行了調(diào)整，住房公積金最高貸款額度調(diào)整為30萬元。此外，宣城市還宣布對購買房源的購房者，給予一定的契稅補(bǔ)貼。
