廣州最嚴(yán)公積金新政獲原則通過(guò) 或禁止二次貸款
11日，廣州市住房公積金管理委員會(huì)對(duì)《廣州市住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法》進(jìn)行審議，“最嚴(yán)公積金新政”獲得原則性通過(guò)，將在通過(guò)市政府審批后實(shí)施。新政將禁止公積金第二次貸款，并基本確定公積金的貸款額度為140億元。
值得注意的是，現(xiàn)行公積金政策中，購(gòu)房者在還清第一次公積金貸款后，間隔三個(gè)月以上即可以申請(qǐng)二套房公積金貸款。而公積金新政則擬規(guī)定對(duì)已使用過(guò)住房公積金貸款人，不予貸款。
廣州市住房公積金管理中心的負(fù)責(zé)人表示，此舉保證繳存職工能公平公正申請(qǐng)住房公積金，保障中低收入職工的基本住房需求。
公積金中心提供數(shù)據(jù)顯示，1月至9月，該市公積金貸款發(fā)放金額約164億元，處于審批流程尚未放款的貸款有5426筆，金額超過(guò)26億元。此外，已錄入貸款系統(tǒng)，但因額度限制未能進(jìn)入審批流程，排隊(duì)等候上報(bào)的貸款申請(qǐng)有3852筆。
公積金管理中心表示，今年貸款額度將由170億元增加至197億元，以消化因額度限制排隊(duì)的貸款申請(qǐng)。而的額度則可能會(huì)大幅削減，基本確定為140億元。據(jù)了解，廣州市公積金貸款總額約為314億元，相比之下，的額度還不到兩年前的一半。
分析人士認(rèn)為，廣州市住房公積金貸款政策頻頻收緊，最直接的原因是資金緊張。在貸款大幅飆升的情況下，公積金的存貸比已經(jīng)超過(guò)80%的警戒線(xiàn)，因此只能祭出“急剎車(chē)”的對(duì)策。
