公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。 部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。那么公積金貸款多久放款呢?
網(wǎng)友提問：您好，我想咨詢一下公積金貸款多久放款，目前沈陽市住房公積金貸款辦理后大概要多久放款?會因?yàn)槭琴徺I二手房而使放款速度變慢嗎?如果雙方貸款，雙方繳存單位分屬不同管理部，對放款速度會有影響嗎?再有就是年底和年初貸款，會對放款速度有影響嗎?
專家解答：辦理公積金貸款，您辦理完擔(dān)保與抵押手續(xù)(預(yù)計(jì)25個(gè)有效工作日)后，房產(chǎn)大廈將貸款件返還到沈陽住房公積金管理中心后，公積金中心8-10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。組合貸款的職工由于涉及到銀行業(yè)務(wù)，一般會比公積金貸款放款時(shí)限有所延長(預(yù)計(jì)35個(gè)有效工作日)。)所以不用糾結(jié)公積金貸款多久放款的問題。
放款時(shí)限不會以為二手房或雙方不同管理部而有所變化，放款時(shí)公積金中心會以短信的形式通知職工，收到短信后可持本人身份證于次日到公積金管理部貸款開戶行辦理領(lǐng)取借據(jù)和還款計(jì)劃等手續(xù)。
公積金貸款放款時(shí)間縮短
12月從成都住房公積金中心了解到，符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。今后成都公積金貸款放款速度將全面“提速”。記者昨日從成都住房公積金中心了解到，近日，成都公積金中心針對前期與成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局共同發(fā)布的《關(guān)于維護(hù)職工使用住房公積金貸款購買商品房合法權(quán)益有關(guān)事項(xiàng)的通知》出臺相關(guān)配套政策，在嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防范，對住房公積金貸款合作項(xiàng)目的申請條件、審查辦法和貸款發(fā)放進(jìn)行了調(diào)整，方便廣大繳存職工更好地使用個(gè)人住房公積金，這也意味著成都公積金貸款放款速度將因此得到全面“提速”。讓人們不再擔(dān)心公積金貸款多久放款的問題了。
強(qiáng)化公積金貸款服務(wù)
成都公積金中心對符合項(xiàng)目合作申請條件的普通商品房項(xiàng)目，經(jīng)對開發(fā)企業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況、預(yù)售款監(jiān)管賬戶開立情況等綜合審查評估后，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，與其簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議。協(xié)議簽訂后即可受理、審批和發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
同時(shí)，為了讓職工辦理住房公積金貸款更加便捷，成都公積金中心對“貸款一站式”服務(wù)的辦理時(shí)限進(jìn)行了嚴(yán)格要求。職工只要貸款申請資料齊全，當(dāng)場即能辦結(jié)貸款申請手續(xù)，貸款審核時(shí)限不超過10個(gè)工作日;那公積金貸款多久放款呢?符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日(不包括組合貸款)。
