住房公積金貸款原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個(gè)收入來(lái)源的貸款家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。新修訂的《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》廢除了這一規(guī)定，上述三類職工或家庭申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可自行決定是否提供擔(dān)保人。
從明天起，新修訂的《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》正式實(shí)施，外地戶籍職工在廈門申請(qǐng)公積金貸款無(wú)須再找擔(dān)保人。
住房公積金貸款原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個(gè)收入來(lái)源的貸款家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。
新《貸款辦法》則廢除了這一規(guī)定，上述三類職工或家庭申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可自行決定是否提供擔(dān)保人。
新的《貸款辦法》明確住房公積金貸款期限可以控制在借款人法定退休年齡順延5年以內(nèi)，最長(zhǎng)年限控制由原來(lái)不超過(guò)25年延長(zhǎng)到不超過(guò)30年。
同時(shí)，兩個(gè)或兩個(gè)以上借款人住房公積金貸款期限，由原辦法中按其中貸款期限短的確定，調(diào)整為按其中貸款期限長(zhǎng)的確定。此項(xiàng)調(diào)整有利于夫妻共同申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，獲得更長(zhǎng)的貸款期限。
從明天起，職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)將采用新的計(jì)算公式，公積金貸款額度=〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。
流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)則根據(jù)全市住房公積金貸款使用率進(jìn)行變化。住房公積金貸款使用率和流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)將按月向社會(huì)公布。
普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)有變
明天起，廈門市可享受優(yōu)惠政策的普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)將有變化。
自1月1日起，廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：1.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(不含)以上;2.單套建筑面積在144平方米(含)以下;3.島內(nèi)(思明區(qū)、湖里區(qū))住房單套總價(jià)在300萬(wàn)元(含)以下，島外(海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū))住房單套總價(jià)在220萬(wàn)元(含)以下。
符合享受優(yōu)惠政策條件的住房，按稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。按照目前的政策，稅收優(yōu)惠主要體現(xiàn)在契稅和營(yíng)業(yè)稅方面。
關(guān)鍵詞 錢袋
海外資產(chǎn)明起要申報(bào)
《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈國(guó)際收支統(tǒng)計(jì)申報(bào)辦法〉的決定》明天起施行。《決定》規(guī)定：擁有對(duì)外金融資產(chǎn)、負(fù)債的中國(guó)居民個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家外匯管理局的規(guī)定申報(bào)其對(duì)外金融資產(chǎn)、負(fù)債的有關(guān)情況。申報(bào)范圍包括中國(guó)居民在境外的股票、債券、存款、理財(cái)產(chǎn)品、貸款等金融資產(chǎn)和負(fù)債。
關(guān)鍵詞 買車
買降價(jià)車可以少繳稅
根據(jù)《關(guān)于機(jī)動(dòng)車電子信息采集和最低計(jì)稅價(jià)格核定有關(guān)事項(xiàng)的公告》，明天起，國(guó)家稅務(wù)總局將改變現(xiàn)行的車輛購(gòu)置稅關(guān)于車價(jià)信息定期采集與核價(jià)的方式，改為依托電子信息平臺(tái)，根據(jù)采集到的每臺(tái)機(jī)動(dòng)車價(jià)格信息，逐臺(tái)核定應(yīng)稅車輛最低計(jì)稅價(jià)格。按照新規(guī)，消費(fèi)者購(gòu)買打折的汽車將可以少繳稅。
