為認(rèn)真貫徹落實(shí)國家和省關(guān)于鼓勵住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的一系列政策措施，深化住房供給側(cè)改革，滿足我市住房剛性需求，充分發(fā)揮政策引導(dǎo)作用，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長、惠民生目標(biāo)，結(jié)合我市實(shí)際，提出以下實(shí)施意見。
一、鼓勵居民住房消費(fèi)
（一）提高公積金使用率。
1．放寬享受首套房政策范圍。職工為改善居住條件，申請住房公積金貸款，且無住房公積金債務(wù)的，執(zhí)行首套房貸款政策。期房最低首付比例執(zhí)行 20%標(biāo)準(zhǔn)，再交易房最低首付比例執(zhí)行 30%標(biāo)準(zhǔn)。
2．繳存住房公積金的雙職工家庭最高貸款額度為 60 萬元、單職工家庭最高貸款額度為 40 萬元；連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上的，貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的 30 倍；連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上且不足一年的，貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的 20 倍。
3．開展異地貸款業(yè)務(wù)。凡在攀枝花市購買住房、能提供住房公積金繳存證明和符合我市住房公積金貸款條件的職工，可在攀枝花市申請住房公積金貸款。
4．延長貸款年限。再交易房屋貸款年限與房齡之和不超過35 年；職工申請住房公積金貸款年限可延長至退休后 1~5 年。
5．取消住房公積金貸款的中間費(fèi)用。評估費(fèi)、公證費(fèi)和期房階段性擔(dān)保費(fèi)，由攀枝花市住房公積金管理中心承擔(dān)，個人不再承擔(dān)。
6．放寬與開發(fā)企業(yè)合作條件。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得房屋預(yù)售許可證后，市住房公積金管理中心即可受理、審核和發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
7．職工購買自住住房，自購房合同備案之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢后一年內(nèi)，可以申請以購房名義提取或者以還貸名義提取住房公積金（二選一），同一套住房購房提取額加貸款本金不能超過購房款總額。
8．放寬住房公積金提取額度，提取額度由“ 不超過夫妻雙方住房公積金的上年度儲存余額” 調(diào)整為“ 不超過夫妻雙方住房公積金的當(dāng)前儲存余額” 。
9．開展公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)提取。繳存職工可提取公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)。
10．開展公積金支付房租提取。本人及配偶在攀枝花市無自有住房且租賃住房的，提供無房證明和租房相關(guān)證明材料，可申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付房租。夫妻雙方提取額不超過實(shí)際發(fā)生的租金額，同時不得超過 18000 元/年。
11．開展農(nóng)民公積金業(yè)務(wù)。本市農(nóng)民憑身份證和戶口簿辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)，繳存滿 6 個月即可享受城鎮(zhèn)繳存職工公積金提取和貸款待遇。
