近兩年來，各個城市為了留住人才，不僅在就業(yè)創(chuàng)業(yè)上有政策補(bǔ)貼，在購房上，也相繼出臺人才購房政策，開展“搶人大戰(zhàn)”。
蘇州自然也不例外，自2019年開始，每個區(qū)為了留住人才，相繼出臺人才購房政策：優(yōu)先購房，補(bǔ)貼2000元/㎡，甚至擁有七折優(yōu)惠購房...
今天，我們就來盤點(diǎn)一下，蘇州各個區(qū)最新的人才購房政策。
吳中區(qū)
縱觀蘇州人才購房政策，優(yōu)惠力度最大的莫過于吳中區(qū)，最高可以七折優(yōu)惠購房，但同時也伴隨著嚴(yán)格的限制條件。
2019年4月，吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)布官微發(fā)布”《吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)購房銷售管理實(shí)施辦法（試行）》正式出臺"一文。
劃重點(diǎn)：
辦法規(guī)定，每年提供一定數(shù)量房源面向優(yōu)質(zhì)高科技企業(yè)和高層次人才定向優(yōu)惠出售；
符合購房條件的企業(yè)或個人，經(jīng)認(rèn)定后給予優(yōu)購房，實(shí)際銷售價格20%-30%不等的折扣獎勵。目前首批房源位于太湖新城板塊，2019年下半年正式推出。
吳中經(jīng)開區(qū)優(yōu)購房主要是針對優(yōu)質(zhì)高科技企業(yè)和高層次人才的，且要滿足開發(fā)區(qū)工作并交納社保，個人及家庭在蘇州大市無自有住房和購房記錄。
以企業(yè)為單位的申請，最多享受10套優(yōu)購房，且該個人需要在符合上述條件的企業(yè)擔(dān)任高管和技術(shù)骨干。
以個人名義申請的購房者，首先要滿足在開發(fā)區(qū)工作2年，且個人及家庭在蘇州大市無自有住房和購房記錄。
享受30%優(yōu)惠的人才包括，諾貝爾獎獲得者，國家最高科學(xué)技術(shù)獎獲得者，中國科學(xué)院院士，中國工程院院士，發(fā)達(dá)國家權(quán)威學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)會員等。
享受25%優(yōu)惠的人才包括，落戶開發(fā)區(qū)的“*”特聘教授，國家杰出青年基金獲得者，中國科學(xué)院“*”入選者等。
享受20%優(yōu)惠的包括，落戶開發(fā)區(qū)的“*”獎勵計劃(青學(xué)者項目)、國家優(yōu)秀青年科學(xué)基金獲得者等。符合企業(yè)類申請條件的，只有一次優(yōu)購資格。
每個申請優(yōu)購房的個人只能享受一次優(yōu)購房政策。夫妻雙方均符合購買資格的，限申購一套優(yōu)購房。
相城區(qū)
2019年7月12日，相城區(qū)發(fā)布了“相委辦〔2019〕100號 關(guān)于印發(fā)《相城區(qū)人才引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展若干扶持政策（試行）》的通知”
相城區(qū)人才對象：
1、符合《相城區(qū)人才安居樂業(yè)實(shí)施意見（試行）》的A-F類人才；
2、全日制本科學(xué)歷（中級職稱）人才
人才購房綠色通道：
相城區(qū)工作滿3個月的全日制本科學(xué)歷(中級職稱)及以上人才，可憑人才證明在區(qū)內(nèi)購房不受戶籍、社保、積分等限制條件的影響。對相城發(fā)展作出突出獻(xiàn)的蘇州籍在外優(yōu)秀人才和專家學(xué)者，經(jīng)認(rèn)定后可參照區(qū)內(nèi)高層次人才區(qū)內(nèi)購房不受有關(guān)條件限制。
優(yōu)惠優(yōu)先購房服務(wù)：
根據(jù)人才類別提供區(qū)鎮(zhèn)國資公司配建或參與建設(shè)的商品住房項目600-2000元/平方米不等的減免優(yōu)惠，和房地產(chǎn)開發(fā)公司在區(qū)內(nèi)投資新建房地產(chǎn)項目的優(yōu)先選房購買資格。免費(fèi)為外籍人才提供身份證件翻譯公證及上門辦理服務(wù)。
公積金優(yōu)惠政策：
納入享受住房公積金支持政策高層次人才目錄的各類人才，首次使用公積金貨款購買首套住房的，可享受貨款限額的1.5-4倍，公積金繳存滿一個月即可辦理；繳存公積金可按實(shí)際工資總額計算，不受公積金繳存基數(shù)上限限制。
其他不同層次的人才安家補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼：
首次引進(jìn)且個人及家庭在蘇州大市無自有住房的人才，可申請租房補(bǔ)貼；在蘇州大市范圍內(nèi)購買首套自住住房（唯一房）后，可申請安家補(bǔ)貼。
1.頂尖類人才：可獲最高1000萬元安家補(bǔ)貼和最高10000元/月租房補(bǔ)貼；
2.領(lǐng)軍型人才：引育的國家級有關(guān)人才工程、省市級人才工程領(lǐng)軍人才，可獲最高300萬元安家補(bǔ)貼和最高6000元/月租房補(bǔ)貼；
3.其他有關(guān)人才：根據(jù)人才層次和類別可獲最高250萬元安家補(bǔ)貼和最高3000元/月租房補(bǔ)貼
總結(jié)：在相城區(qū)工作滿3個月的全日制本科學(xué)歷（中級職稱）及以上人才，可享受優(yōu)先購房。
今年6月相城區(qū)舉辦全區(qū)人才工作大會，并發(fā)布了《相城區(qū)人才政策新十條》。
劃重點(diǎn)：
最新的人才政策主要內(nèi)容包括對高端產(chǎn)業(yè)人才的激勵及補(bǔ)貼、加大對吸引人才、培育人才的獎勵以及為人才提供更加完善貼心的服務(wù)。
最高3000元/人/月薪酬補(bǔ)貼，最高30萬元安家補(bǔ)貼，高層次人才可享受房貸利率LPR加點(diǎn)數(shù)下調(diào)70個基點(diǎn)，100萬元信用貸款，2萬套人才公寓、國際學(xué)校，子女每年4萬的上學(xué)補(bǔ)貼……
高新區(qū)
今年8月1日，高新區(qū)人才優(yōu)購房政策開始實(shí)施。符合條件購房者，可優(yōu)先在獅山街道的新盤優(yōu)先購房。
申請對象：
在高新區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社保或個稅12個月及以上，申請人個人以及家庭（含未成年子女）在蘇州大市范圍無自有住房且1年內(nèi)無住房交易記錄的本科和碩士人才；在高新區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、申請人個人及家庭（含未成年子女）在蘇州大市范圍內(nèi)無自由住房的博士、區(qū)人才辦認(rèn)定的高層次緊缺人才和特殊人才。
申請人在本辦法施行后，將家庭擁有的住房轉(zhuǎn)移至配偶或未成年子女名下后離婚造成無自由住房的，自該住房不動產(chǎn)專業(yè)登記滿2年后方可申請優(yōu)購房資格。一個申請人及家庭（含未成年子女），只享受一次優(yōu)購房政策。
房源供應(yīng)：
蘇州高新區(qū)人才優(yōu)購房政策首先在獅山街道新建商品住宅樓盤試點(diǎn)，后期視市場情況推廣至其他板塊。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項目當(dāng)期價格備案后預(yù)（銷）售許可前，抽取不多于項目當(dāng)期預(yù)（銷）受許可建筑面積40%的優(yōu)購房。
選房要求：
1.開發(fā)企業(yè)須以公開、公平、公正的方式確定選房的先后順序，并在現(xiàn)場進(jìn)行公示。博士及區(qū)內(nèi)人才辦認(rèn)定 高層次人才可優(yōu)先選房，剩余房源由其余優(yōu)購房申請人選購。
2.開發(fā)企業(yè)應(yīng)將優(yōu)購房選房結(jié)構(gòu)及申請人相關(guān)材料集市報送區(qū)住建局備案；
3.優(yōu)購房剩余房源及申請人退訂的房源不再作為優(yōu)購房房源。
