8月23日晚，中國(guó)人民銀行（成都分行）官方發(fā)布了，《四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例實(shí)施方案》的通知。
對(duì)四川省各市區(qū)個(gè)人住房貸款首付最低比例以及貸款最長(zhǎng)年限都進(jìn)行了規(guī)定。
首次購(gòu)買(mǎi)住房，最低首付
由原來(lái)的25%漲為30%
通知提到，對(duì)于首次購(gòu)房的最低首付貸款比例除了甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌）幾個(gè)地方為25%外。
四川其他地方全部都要漲到30%！
也就是說(shuō)，我們宜賓，從今天開(kāi)始，也屬于最低首付要30%的隊(duì)伍了！
100萬(wàn)的房子，首付只需要25萬(wàn)；而現(xiàn)在卻要首付30萬(wàn)才得行了。所以說(shuō)，現(xiàn)在宜賓人買(mǎi)房的壓力是越來(lái)越大了啊。
宜賓這些人，首付比例更高！
已經(jīng)達(dá)到50%了！
關(guān)于擁有1套住房，且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，首付比例更是高！
成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)；最低首付比例不低于70%，且貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)25年。
成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛等11個(gè)區(qū)域，最低首付比例不低于60%，且貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)25年。
甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市），最低首付款比例為40%。
以上沒(méi)有提到的四川其他地方，調(diào)整為50%。
也就是說(shuō)，在宜賓，你現(xiàn)在有1套住房，且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，還想再買(mǎi)房，那么你的最低首付款就是50%。
不過(guò)，最長(zhǎng)貸款年限未做明確規(guī)定，那么將仍按原政策執(zhí)行，最長(zhǎng)貸款年限為30年。
方案中，就只對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未還清的情況作出了規(guī)定。對(duì)于擁有1套房但相應(yīng)購(gòu)房貸款已還清以及其他情況未做明確規(guī)定與說(shuō)明。
也就是說(shuō)除了上述規(guī)定的情況外，其他情況仍按原政策執(zhí)行。
擁有2套及以上住房的
暫停發(fā)放貸款
該項(xiàng)規(guī)定被分為了兩種情況：第一，擁有2套住房及以上，但相應(yīng)的購(gòu)房貸款已結(jié)清；第二，擁有2套及以上住房且購(gòu)房相應(yīng)貸款未結(jié)清。
