各區(qū)（含高新區(qū)）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、教育體育局：
為貫徹落實(shí)我市人才發(fā)展戰(zhàn)略，體現(xiàn)對優(yōu)秀教育人才的關(guān)懷，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育體育局聯(lián)合起草了《自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法（送審稿）》（自住建〔2019〕4號），并報(bào)經(jīng)市政府第59次常務(wù)會議審議同意。現(xiàn)將《自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法》印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。
自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 自貢市教育和體育局
2019年6月11日
自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法
為貫徹落實(shí)我市人才發(fā)展戰(zhàn)略，體現(xiàn)對優(yōu)秀教育人才的關(guān)懷，解決優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師住房困難問題，制定本辦法。
一、購房財(cái)政補(bǔ)貼對象
我市范圍內(nèi)被市級教育行政主管部門認(rèn)定為優(yōu)秀鄉(xiāng)村正式在職在編教師（含除縣、區(qū)政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)學(xué)校教師），在自貢市購買家庭首套商品住房的，給予購房財(cái)政補(bǔ)貼。
二、購房財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和范圍
（一）對在2019年1月1日至2022年1月1日期間，我市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師在自貢市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭首套商品住房的，按照房屋建筑面積每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)給予購房財(cái)政補(bǔ)貼。
（二）購買家庭首套商品住房（包含新建商品房、二手房）的優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師，以辦理《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)進(jìn)行核定。家庭首套商品住房是指以家庭（含未成年子女）為單位，購房人（包括共有人）家庭無其他住房（不含宅基地、含非成套住宅），所購住房為首套商品住房。
（三）優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房的，只能享受一次購房補(bǔ)貼；已享受過本政策購房補(bǔ)貼的優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師，再次購買房屋仍屬于家庭首套商品住房的，將不再給予財(cái)政補(bǔ)貼。
三、購房財(cái)政補(bǔ)貼資金來源和支付方式
（一）按照銷售新建商品住房所在地劃分，各區(qū)購房財(cái)政補(bǔ)貼資金由市財(cái)政統(tǒng)一安排，按照市區(qū)財(cái)政2:8比例進(jìn)行分擔(dān)（高新區(qū)和沿灘新城范圍內(nèi)的購房財(cái)政補(bǔ)貼由高新區(qū)和沿灘區(qū)自行承擔(dān)）,應(yīng)由各區(qū)承擔(dān)部分列年終結(jié)算上解。富順縣、榮縣的購房財(cái)政補(bǔ)貼由縣本級財(cái)政自行承擔(dān)。
（二）各區(qū)（含高新區(qū)）購房財(cái)政補(bǔ)貼由市不動產(chǎn)登記中心統(tǒng)一發(fā)放。富順縣、榮縣的購房財(cái)政補(bǔ)貼由縣不動產(chǎn)登記中心統(tǒng)一發(fā)放。
四、購房財(cái)政補(bǔ)貼預(yù)算安排程序
（一）購房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)行“先預(yù)撥、后清算”方式，市不動產(chǎn)登記中心對購房補(bǔ)貼資金實(shí)行專項(xiàng)管理、專項(xiàng)核算，并嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，不得截留、擠占、挪作他用。
（二）資金預(yù)撥程序：在申請購房財(cái)政補(bǔ)貼規(guī)定時限內(nèi)，由市財(cái)政局會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)具體補(bǔ)貼數(shù)額分年度預(yù)下達(dá)購房補(bǔ)貼資金預(yù)算給市不動產(chǎn)登記中心；富順縣、榮縣參照執(zhí)行。
（三）資金清算程序：在申請購房財(cái)政補(bǔ)貼規(guī)定時限內(nèi)，市不動產(chǎn)登記中心在當(dāng)年10月31日以前，將匯總審批支付表報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核并經(jīng)各區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、財(cái)政部門審核確認(rèn)后送市財(cái)政局，市財(cái)政局根據(jù)審批支付情況與各區(qū)進(jìn)行清算。在整個購房財(cái)政補(bǔ)貼申請工作結(jié)束后1個月內(nèi)，市不動產(chǎn)登記中心匯總所有支付情況上報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核后送市財(cái)政局進(jìn)行清算；富順縣、榮縣參照執(zhí)行。
五、購房財(cái)政補(bǔ)貼發(fā)放程序
（一）符合購房財(cái)政補(bǔ)貼條件的優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師家庭，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證》后，向自貢市不動產(chǎn)登記中心申請購房財(cái)政補(bǔ)貼，申請補(bǔ)貼時間不超過不動產(chǎn)權(quán)登記證下發(fā)之日起6個月，逾期不申請視為自動放棄，不再補(bǔ)發(fā)。
（二）申領(lǐng)購房財(cái)政補(bǔ)貼需購房人本人提供以下資料：
1.自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師資格認(rèn)定審核表（見附件）；
2.自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財(cái)政補(bǔ)貼申報(bào)領(lǐng)取表（在市不動產(chǎn)登記中心申領(lǐng)填寫）。
3.家庭住房信息證明。戶籍為本市（除兩縣外）的教師持戶口簿、婚姻狀況證明到市不動產(chǎn)登記中心查詢窗口開具；戶籍為兩縣或外地教師，須到戶籍所在地不動產(chǎn)登記部門和市不動產(chǎn)登記中心開具，房屋信息證明按家庭為單位進(jìn)行查詢（含未成年子女）；
4. 不動產(chǎn)權(quán)證書、身份證、申請家庭成員戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、申請人本人銀行儲蓄卡一張；
（三）發(fā)放補(bǔ)貼時間
市不動產(chǎn)登記中心受理經(jīng)審核無誤后，十個工作日發(fā)放到購房人所提供的銀行賬戶。
六、購房財(cái)政補(bǔ)貼的監(jiān)管管理
（一）凡弄虛作假冒領(lǐng)購房財(cái)政補(bǔ)貼資金的，堅(jiān)決依法追回補(bǔ)貼資金，并全市通報(bào)；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。
（二）購房財(cái)政補(bǔ)貼資金�？顚Ｓ�，不得挪作他用。資金運(yùn)行過程中，接受財(cái)政和審計(jì)部門的監(jiān)督管理，如有違規(guī)發(fā)放等違法違紀(jì)行為的，將追究責(zé)任人和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
七、其他
本文件由自貢市教育和體育局負(fù)責(zé)最終解釋。
