長(zhǎng)沙市最新限購(gòu)政策
1限購(gòu)范圍
目前，長(zhǎng)沙限購(gòu)的區(qū)域是六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。
不限購(gòu)區(qū)域是瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市。
2限購(gòu)要求
長(zhǎng)沙市戶籍：長(zhǎng)沙市戶籍居民以家庭為單位最多可購(gòu)房2套住房。
非長(zhǎng)沙市戶籍：非長(zhǎng)沙市戶籍居民家庭最多可購(gòu)買1套住房，需提供自購(gòu)房之日起前24個(gè)月個(gè)稅或社保。
注意：社保必須是連續(xù)繳納，補(bǔ)繳不被認(rèn)可；且長(zhǎng)沙市居民家庭買2套房必須首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年（只有首套住房因開(kāi)發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過(guò)網(wǎng)簽6年這一條件購(gòu)買二套住房）
3如何認(rèn)定長(zhǎng)沙戶籍
1、長(zhǎng)沙六區(qū)一縣（開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、芙蓉區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣）以及瀏陽(yáng)市和寧鄉(xiāng)市都算長(zhǎng)沙戶口；
2、長(zhǎng)沙集體戶口、原長(zhǎng)沙戶籍的現(xiàn)役軍人、大（中）專畢業(yè)生原籍長(zhǎng)沙算長(zhǎng)沙戶口；
3、夫妻雙方只要有一人是長(zhǎng)沙戶口的購(gòu)房就按長(zhǎng)沙市戶口政策執(zhí)行；
4、本科及以上學(xué)歷通過(guò)923人才政策落戶長(zhǎng)沙、本科、研究生等學(xué)歷通過(guò)大中專畢業(yè)落戶長(zhǎng)沙；
5、大專生、租房、務(wù)工、投資興業(yè)等落戶長(zhǎng)沙、父母隨子女落戶長(zhǎng)沙；
備注：
1、暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房，企業(yè)已購(gòu)買的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿5年后方可上市交易；
2、長(zhǎng)沙本地戶口限購(gòu)第3套（含新房二手房）；
3、商鋪、公寓和法拍房，沒(méi)有限購(gòu)要求。
限售政策
1限售區(qū)域目前，長(zhǎng)沙限售的區(qū)域是六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。
不限售區(qū)域是瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市。
2限售要求
對(duì)長(zhǎng)沙市六區(qū)一縣即芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣這6個(gè)區(qū)域?qū)嵭邢奘�，無(wú)論是新房還是二手房，購(gòu)房人自新取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起滿4年后方可上市交易�；蚓W(wǎng)簽滿6年（只有首套住房因開(kāi)發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過(guò)網(wǎng)簽6年這一條件購(gòu)買二套住房）
