福建省住建廳財政廳金融辦等三部門制定了《關于穩(wěn)定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》以下簡稱《意見》意見共七條立足于支持居民自住和改善性住房需求促進我省房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展此次七條意見將結合閩八條即日起施行意見中的第一條是放寬首套房首改房認定標準。
在優(yōu)惠方面除購買別墅外個人購買首套房首改房含一手房和二手房不論面積大小均可享受首套房有關優(yōu)惠政策而按照此前閩八條的要求對家庭購買首套房面積在平方米以下含平方米的契稅按％稅率征收面積在~平方米不含平方米的契稅按％稅率征收而此次的意見中則要求不論面積大小均可享受首套房的有關優(yōu)惠政策。
即個人購買首套房后再次購買房屋除增加住房面積增加電梯功能改善地段等級購買學區(qū)房等情形認定為首改房外所購房屋屬于舊房換新房家庭成員上班距離及子女上學距離變近居住環(huán)境有所改善均認定為首改房并取消了對境外個人包括港澳臺居民華僑境外機構的購房限制
