一、外地人紹興買房需要哪些條件？
1、在紹興連續(xù)滿五年納稅證明（個(gè)人所得稅）或者在中山連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
2、紹興合法有效的暫住證。
3、在紹興沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在紹興沒(méi)有房屋。
4、身份證，結(jié)婚證，戶 口本。
二、外地人紹興買房流程有哪些？
先是報(bào)名第2步是核驗(yàn)，一般20個(gè)工作日之內(nèi)會(huì)出結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭才能參加搖號(hào)，搖號(hào)之后就是選房了，按照搖號(hào)確定順序依次進(jìn)行選房，選房之后就是簽約的步驟了。
三、外地人紹興買房需要什么材料？
1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。
2、《城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房／限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。
1.貸款買房首付比例低至二成
在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。紹興屬于不限購(gòu)城市，因此最低首付可至20%，這樣一來(lái)將大大降低購(gòu)房者的首付壓力。首套房首付二成已在紹興落地，目前紹興已有多家銀行執(zhí)行。
2.買房享受契稅補(bǔ)貼優(yōu)惠
為促進(jìn)紹興市房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，紹興市政府部門于2015年出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)越城區(qū)行政區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，規(guī)定自2015年2月15日起對(duì)市民買房實(shí)行的財(cái)政補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼0.8%。如果買100萬(wàn)的普通住房（面積在144平方米以下），補(bǔ)貼8000元，實(shí)質(zhì)性減輕購(gòu)房成本。
同年8月28日，紹興市政府辦公室印發(fā)《促進(jìn)市區(qū)非住宅商品房去庫(kù)存的若干意見(jiàn)》，該意見(jiàn)明確指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將自持的非住宅商品房出租的，三年內(nèi)按實(shí)際繳納房產(chǎn)稅的50%給予補(bǔ)貼。在紹興市，非住宅商品房出租后需繳納的房產(chǎn)稅，一般按租金的12%征收，如租金收入為100萬(wàn)元，繳納的稅收為12萬(wàn)元。根據(jù)新政策50%的補(bǔ)助，就可以少繳納一半的稅收。
3.公積金政策頻現(xiàn)利好
紹興市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金繳存使用，促進(jìn)住房消費(fèi)》的意見(jiàn)。該意見(jiàn)規(guī)定：農(nóng)民工與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，工作穩(wěn)定的，用人單位應(yīng)為其繳存住房公積金，最低繳存基數(shù)可按紹興市上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，繳存比例不低于5%；放寬提取條件。
此外，在中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》后，紹興市住房公積金管理部門還將公積金利率上調(diào)至1.5%，這樣紹興市公積金月繳千元的繳存者一年下來(lái)可以多48元的利息錢。
