南京最新限購(gòu)政策
01限購(gòu)政策
自2017年3月16日起，南京限購(gòu)政策全面升級(jí)，目前，南京仍然執(zhí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策：
1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準(zhǔn)在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準(zhǔn)再買；
2、外地人想在南京買房，必須在最近3年內(nèi)累計(jì)繳納2年以上的社�；騻�(gè)稅，不允許補(bǔ)繳；
3、高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍，外地人滿足條件可買一套、但不準(zhǔn)買第二套；南京本地戶籍不限購(gòu)、但是限貸；
4、高淳區(qū)，外地人只需居住證或者用工勞務(wù)合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件即可直接辦理購(gòu)房證明；
5、六合區(qū)（大廠除外），外地人有南京居住證、持有大專學(xué)歷可直接開購(gòu)房證明；
6、溧水區(qū)，全日制專科學(xué)歷（專業(yè)技術(shù)初級(jí)、高級(jí)工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無自住房、與企業(yè)簽訂一年以上勞動(dòng)合同、單位為其繳納社�；蛟阡嗨畢^(qū)繳納個(gè)人所得稅，可由企業(yè)統(tǒng)一申請(qǐng)人才購(gòu)房。
02限購(gòu)政策
2017年5月14日零點(diǎn)起，購(gòu)房人（含居民家庭、企事業(yè)單位、社會(huì)組織）新購(gòu)住房，取得不動(dòng)產(chǎn)證后，滿3年才能賣；
通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起，贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)房住房，通過贈(zèng)與方式取得住房的家庭或居民，執(zhí)行住房限購(gòu)政策。
03南京最新落戶政策
南京實(shí)行的是“戶籍準(zhǔn)入辦法”和“積分辦法”雙軌的戶口遷移政策。此外，還有試行的“人才落戶”辦法（有效期至2021年2月28日）。
人才落戶
根據(jù)南京最新人才落戶政策，以后這5類人可以直接辦理人才落戶：
1、碩士研究生及以上學(xué)歷（沒有年齡限制）。
2、45周歲以下本科學(xué)歷（含留學(xué)歸國(guó)人員、非全日制研究生）。
3、40周歲以下�？茖W(xué)歷，并在南京就業(yè)參保半年。
4、取得中級(jí)以上（含中級(jí)）專業(yè)技術(shù)資格人員。
5、取得三級(jí)以上（含三級(jí)）國(guó)家職業(yè)資格（技能類）人員。
對(duì)落戶政策或所需材料有不確定問題，可以聯(lián)系電話：12345。
所需材料
1.戶口本（復(fù)印戶主頁和本人頁）；原來是集體戶口的可以只拿本人頁。
2.身份證（復(fù)印件）
3.電子學(xué)歷表（學(xué)信網(wǎng)查詢打�。�
注意：留學(xué)歸國(guó)人員需要提供教育部留學(xué)回國(guó)服務(wù)中心出具的《教育部國(guó)（境）外學(xué)位學(xué)歷認(rèn)證書》或駐外使（領(lǐng)）館出具的《留學(xué)回國(guó)人員證明》。
4.資格證書
1）取得中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格人員，還需市人社部門出具的《專業(yè)技術(shù)資格證書認(rèn)證書》；
2）取得三級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格（技能類）人員，還需市人社部門出具的《國(guó)家職業(yè)資格證書認(rèn)證書》（技能類）。
