最近，河北保定淶水出臺樓市限購政策，對非本地戶籍家庭購房套數(shù)和首付比例做出限制，成為繼昨日涿州限購后又一個宣布限購升級的環(huán)北京樓市區(qū)域。
3月2日，淶水縣規(guī)定，非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房者首付款比例不低于30%，本地戶籍居民購買第二套住房首付比例不低于60%。限購自2017年3月1日開始執(zhí)行。非本地戶籍居民在淶水縣買房需要先到房管局開具準購證明(需攜帶戶口本，身份證和結(jié)婚證)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑準購證明與購房人簽訂購房合同和網(wǎng)簽備案。
淶水縣人民政府關(guān)于加強調(diào)控商品房市場的若干規(guī)定
為貫徹落實國家、省、市對房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求，推動我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、有序的發(fā)展，結(jié)合本縣實際，經(jīng)縣政府研究決定特做出如下規(guī)定：
一、嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控主體責任。要切實把規(guī)范市場秩序穩(wěn)控住房價格作為當前一項重點工作，承擔起房地產(chǎn)市場價格穩(wěn)控的主體責任。
二、建立定期會商制度，完善市場監(jiān)測機制。會同相關(guān)單位，組成專門機構(gòu)定期研判市場，及時對市場交易數(shù)據(jù)信息進行統(tǒng)計分析，根據(jù)市場情況，提出對策措施，指導、協(xié)調(diào)、推進監(jiān)管工作。
三、堅持規(guī)劃引領(lǐng)，嚴格規(guī)劃管控。修訂完善縣城發(fā)展規(guī)劃，合理確定功能定位、產(chǎn)業(yè)布局和空間發(fā)展，妥善處理房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)、生態(tài)保護的關(guān)系。
四、實行住房限購和差別化住房信貸政策。
非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于30%，限購政策自2017年3月1日開始執(zhí)行，非本地戶籍居民在淶水縣購房需先到房管局開具準購證明(需攜帶戶口本，身份證和結(jié)婚證)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑準購證明與購房人簽訂購房合同和網(wǎng)簽備案。
本地戶籍居民購買第二套住房首付比例不低于60%。
五、嚴格商品房預(yù)售管理。進一步規(guī)范預(yù)售審批程序，嚴格要件審查和形象進度要求，限期一次性公布全部可售房源;落實住房價格備案制度，實行一房一價，明碼標價，現(xiàn)場公示。加強價格管控，限定申報預(yù)售價格漲幅，完善住房信息查詢系統(tǒng)。
六、開展嚴厲打擊違規(guī)經(jīng)營專項行動，組織開展專項執(zhí)法檢查，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)經(jīng)營活動進行集中整治，依法嚴厲打擊無證預(yù)售、違規(guī)銷售，虛假廣告宣傳、哄抬房價、囤積房源、捂盤惜售和投機炒房等違法違規(guī)行為，全面規(guī)范市場秩序。
七、盤活存量土地，加大棚改力度，增加住房供給。
八、加強信息公開，正確引導輿論。加大市場信息公開力度，將房地產(chǎn)項目供地、預(yù)售許可樓盤，可售房源等信息公開公示，穩(wěn)定住房消費預(yù)期。
淶水縣人民政府
2017年3月1日
