2017年4月5日，保定白溝新城也于當日發(fā)布了新的樓市限購新政。如下為新政全文，僅供參考!
2017年保定白溝新城限購新政
新政規(guī)定，本地戶籍家庭：無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄的本區(qū)戶籍居民家庭首次購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于30%;在轄區(qū)內(nèi)擁有1套住房或有商業(yè)性住房貸款記錄的本區(qū)戶籍居民家庭購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于50%;暫停向購買第3套住房的我區(qū)戶籍家庭提供商業(yè)性個人貸款;嚴禁任何家庭購買第4套及以上商品住房。非本地戶籍家庭：以家庭為單位，限購新建住宅或二手房1套，且首付款比例不低于40%，該房產(chǎn)自登記之日起五年內(nèi)不得轉讓。
嚴禁購買第4套及以上住房
按照通知要求，本地戶籍家庭中，無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄的本區(qū)戶籍居民家庭，在該區(qū)首次購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于30%;在轄區(qū)內(nèi)擁有1套住房或有商業(yè)性住房貸款記錄的本區(qū)戶籍居民家庭，在該區(qū)購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于50%;暫停向購買第3套住房的該區(qū)戶籍家庭提供商業(yè)性個人貸款;嚴禁任何家庭在該區(qū)內(nèi)購買第4套及以上商品住房。對于非本地戶籍家庭，以家庭為單位，在該區(qū)限購新建住宅或二手房1套，且首付款比例不低于40%，該房產(chǎn)自登記之日起5年內(nèi)不得轉讓。
嚴格商品住房價格管理
通知要求，商品房經(jīng)營者在辦理商品房預售許可證或現(xiàn)售備案手續(xù)前，對全部房源須向價格主管部門進行一次性價格備案。備案價格應科學合理，不可明顯高于周邊同品質、同類型在售商品住房價格，經(jīng)物價主管部門審核備案后60日內(nèi)不予受理上調備案價格的申請。
同時，商品房經(jīng)營者持價格備案證明文件向規(guī)劃建設局提出辦理預售許可或現(xiàn)售備案申請，在取得預售許可證或辦理現(xiàn)售備案后在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源及每套房屋價格。銷售過程中應在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表和價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式明碼標價。
對于商品房經(jīng)營者實際銷售價格高于備案價格的，規(guī)劃建設局停止辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。本意見實施前，已辦理商品住房預售許可的開發(fā)項目但未出售的住房，自本意見實施之日起，規(guī)劃建設局先行暫停該項目商品房預售合同網(wǎng)簽。商品房經(jīng)營者應在30日內(nèi)向經(jīng)濟社會發(fā)展局物價主管部門申請進行價格備案，并將備案證明文件報規(guī)劃建設局后，恢復商品房預售網(wǎng)簽。
加強房地產(chǎn)市場交易監(jiān)管
通知還要求經(jīng)濟社會發(fā)展局物價部門負責嚴厲查處取得預售許可后不執(zhí)行明碼標價、一房一價政策，以及捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、價外加價等違法違規(guī)行為。規(guī)劃建設局負責對各類違法違規(guī)售房行為進行發(fā)現(xiàn)、認定，對取得《國有土地使用權證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，但未取得《商品房預售許可證》的違法售房行為進行嚴厲查處;對未取得《國有土地使用權證》或《建設工程規(guī)劃許可證》的房地產(chǎn)開發(fā)項目違法銷售住房的，由相關部門移交公安機關調查處理;對于“一房多賣”的，交由公安部門依法查處;對未取得營業(yè)執(zhí)照擅自銷售住房的行為交由市場監(jiān)管部門依法依規(guī)查處。
市場監(jiān)督管理分局負責嚴厲查處虛假廣告、違法廣告等行為，以及未依法取得營業(yè)執(zhí)照從事房地產(chǎn)開發(fā)行為的企業(yè)和未經(jīng)審批擅自設立的售樓部、咨詢中心、接待中心等類似機構違規(guī)售房行為。
同時，加強二手房交易管理，嚴厲打擊“黑中介”以及其他違規(guī)銷售二手住房行為。要求稅務部門加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收監(jiān)管，嚴查偷稅漏稅行為。新建商品房及存量房必須實行網(wǎng)簽，嚴禁簽訂“陰陽合同”。網(wǎng)簽備案時，規(guī)劃建設局負責進行購房資格核驗。
此外，通知還要求相關責任單位嚴厲打擊開發(fā)公司、中介機構違規(guī)售房行為，對于違反相關規(guī)定，散布虛假信息、哄抬房價，以及違規(guī)出售商品住房的行為，經(jīng)警示無效或整改不力的，統(tǒng)一納入“黑名單”重點監(jiān)管;對于無故不參加警示約談的企業(yè)，相關部門可對其違法行為從重處罰。
