如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購(gòu)買的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年南寧限購(gòu)政策,南寧購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
2017年05月26日，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站上發(fā)布一則通知：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局、市國(guó)土資源局等部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱 "《通知》"），多部門聯(lián)合打出 " 組合拳 "，共同推出房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控舉措，進(jìn)一步規(guī)范南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
二套房首付比例不低于40%
居民家庭在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū)，下同)已擁有1套住房的，再次購(gòu)買普通商品住房首付款比例不低于40%。
還清二套房貸款，才能買第三套房
居民家庭在南寧市區(qū)已擁有2套及以上住房或有2條及以上未結(jié)清住房貸款記錄（含住房公積金貸款記錄），暫停向其購(gòu)買第3套及以上住房發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
第三套房拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿兩年后才可轉(zhuǎn)讓
通知明確：自本通知印發(fā)之日起，購(gòu)房人在南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）購(gòu)買第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。
裝修標(biāo)準(zhǔn)不得超3000元/平方米
通知明確：商品住房全裝修指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。商品住房全裝修價(jià)格不得超過(guò)3000元/平方米。具體全裝修分級(jí)指南由市城鄉(xiāng)建委另行制定發(fā)布。
