如今想要買(mǎi)房子，并不是有錢(qián)就隨隨便便可以購(gòu)買(mǎi)的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿(mǎn)足一定的條件才行。那么2021年?yáng)|莞限購(gòu)政策,東莞購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
本地戶(hù)籍限購(gòu)2套，外地2套2年社保
最新政策時(shí)間：2017年03月21日
（一）限購(gòu)
1、有無(wú)本市戶(hù)籍都限購(gòu)2套新房；
2、其中非本市戶(hù)籍第2套需連續(xù)2年社保
（二）限貸
1.兩套房以上暫停貸款
2.首套房、有貸款記錄但無(wú)房、有房貸款已結(jié)清，首付3成
3.首套房貸款未結(jié)清，二套房首付4成；144平方米以上非普通住宅首付6成
（三）限價(jià)
1.重啟備案價(jià)；實(shí)際成交價(jià)不得高于備案價(jià)，下浮幅度不得超15%；
2.新房備案價(jià)不得明顯高于同區(qū)域同類(lèi)項(xiàng)目?jī)r(jià)格；上漲幅度不得高于最后一次備案價(jià)的5%。
