如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區(qū)政策對(duì)購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年洛陽限購政策,洛陽購房本地人外地人限購新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
“國家又針對(duì)樓市出臺(tái)調(diào)控政策了，鄭州也發(fā)布了‘限購令’，看來洛陽限購商品房也是早晚的事，我得趕緊把合同簽了。”在新區(qū)一家房地產(chǎn)銷售公司，市民郭先生說，他打算趕緊敲定購買二套房的事情，搶在“限購令”發(fā)布前“搭上購房末班車”。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，有“搭末班車”考慮的不只是購房者，有些開發(fā)商也挺著急。新區(qū)一家房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人張先生坦言，國家剛剛出臺(tái)的樓市新政肯定會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生一定的影響，將在短期內(nèi)抑制市民的購房欲望，增長(zhǎng)觀望情緒，“所以我們計(jì)劃在近期推出優(yōu)惠措施，以便更快地把新盤賣出去”。
“即使洛陽實(shí)施商品房限購政策，對(duì)市區(qū)樓盤的影響也很有限。因?yàn)�，洛陽市房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求以自住為主，炒房者在購房者中比例很小�！饼堥T一號(hào)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，受供求關(guān)系影響，洛陽市的房?jī)r(jià)會(huì)在一定時(shí)期內(nèi)保持穩(wěn)定。如果出臺(tái)“限購令”，反而會(huì)在一定程度上增長(zhǎng)消費(fèi)者的觀望情緒。
“有歷史數(shù)據(jù)表明，2015年年底洛陽市商品房批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目、套數(shù)和面積均有所增加，而同月的商品房銷售面積和金額同比反而分別下降了不少�！焙筒醒氤前钍袌�(chǎng)部經(jīng)理史文卿表示，成交量的減少與國慶假期期間更多的人選擇外出旅游度假有關(guān)，此外，也與新盤供應(yīng)萎縮，購房需求減弱有關(guān)，政策影響并不大。
而君河灣銷售經(jīng)理徐麗認(rèn)為，作為中原自貿(mào)區(qū)的中心城市，鄭州房?jī)r(jià)上漲或限購對(duì)洛陽多多少少會(huì)有影響，將促使省會(huì)城市的外溢客戶、在外打工的洛陽人口以及一部分的投資客，到洛陽進(jìn)行房產(chǎn)投資、置業(yè)。市場(chǎng)供需關(guān)系的變化，會(huì)一定程度拉升洛陽的房產(chǎn)價(jià)格。
