臺州限購政策,臺州購房本地人外地人限購新規(guī)定

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如今想要買房子,并不是有錢就隨隨便便可以購買的,很多地區(qū)政策對購房者都有要求,需要滿足一定的條件才行。那么2021年臺州限購政策,臺州購房本地人外地人限購新規(guī)定?我們一起看看相關知識吧。

為進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)將有關事項通知如下:

一、暫停執(zhí)行《臺州市人民政府辦公室關于進一步落實房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(臺政辦發(fā)〔2011〕119號),購買臺州市區(qū)商品住房不需提供房屋登記信息查詢證明。

二、合理引導和促進住房消費。各地可按照房屋征收補償標準制定相關政策,加大房屋征收貨幣補償力度,對實行貨幣補償?shù)谋徽魇杖耍囱a償標準給予一定比例的獎勵,鼓勵被征收人購買商品住房。

創(chuàng)新保障性住房房源籌集方式。各地可通過定向代建、購置商品住房等方式籌集保障性住房房源。進一步提高貨幣化保障比重,鼓勵保障對象購買商品住房,為保障對象提供更大的選擇權。

三、規(guī)范商品房預售許可和預售資金管理。商品房預售許可規(guī)模按住房和城鄉(xiāng)建設部《關于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》(建房〔2010〕53號)執(zhí)行,預售許可的最低規(guī)模不得小于棟,不得分層、分單元辦理預售許可。各地要會同人民銀行、銀監(jiān)部門切實加強商品房預售資金監(jiān)管。

四、優(yōu)化建設環(huán)境。各地要按照《臺州市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局關于切實優(yōu)化工程建設服務環(huán)境的通知》(臺建規(guī)〔2014〕174號)要求,簡化招標管理、施工許可和辦事流程,強化服務保障。推行行政審批項目容缺受理、規(guī)劃全程跟蹤服務等工作機制,進一步提高審批效率和服務效能。房地產(chǎn)項目在符合規(guī)劃要求、滿足房屋結(jié)構和消防安全的情況下,為適應市場變化作出的戶型調(diào)整、分割(分層)銷售,規(guī)劃、房管等部門應當予以支持。

五、強化合同意識,嚴格履行商品房買賣合同。商品房買賣合同已辦理網(wǎng)上簽約(備案)、經(jīng)雙方協(xié)商一致需要解除的,雙方應遞交申請并說明理由,所退房源應當公開銷售。

六、各地要根據(jù)當?shù)厣唐纷》繋齑媪亢褪袌鲎兓鞍l(fā)展需要,優(yōu)化供應結(jié)構,合理控制商品住房供應量和供應節(jié)奏。

七、加強房地產(chǎn)市場分析監(jiān)測,建立完善市場風險預警機制和協(xié)調(diào)機制,積極應對房地產(chǎn)市場突發(fā)公共事件,促進項目順利建設。加強輿論引導,穩(wěn)定市場預期,形成有利于房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的輿論氛圍。

八、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。我局原有關規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準。

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