每個城市對于引進人才補貼政策不一樣。但大多數(shù)為住房補貼、創(chuàng)業(yè)補貼、福利補貼等，數(shù)額也不定。下面小編為大家介紹2021年濰坊人才補貼最新政策及人才補貼發(fā)放時間，僅供參考！
為深入實施人才強市戰(zhàn)略,進一步優(yōu)化濰坊市人才發(fā)展生態(tài),努力為各類人才提供良好的安居服務,全面打造人才“宜聚”城市,為建設(shè)“生態(tài)、開放、活力、精致”的現(xiàn)代化高品質(zhì)城市提供人才支撐,現(xiàn)就人才安居工程制定如下實施意見。
一、明確納入人才安居工程的保障范圍
1.新來我市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的頂尖人才(A類)、領(lǐng)軍人才(B類)、高端人才(C類)、特優(yōu)人才(D類)(具體分類附后)；
2.新來我市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的“雙一流”建設(shè)高�；驀�(境)外排名前200名大學(參照國際公認的QS、TimesHigherEducation、USNews三大世界大學排名體系當年度評選確定的世界大學排名)的45周歲(含)以下的全日制博士研究生、40周歲(含)以下全日制碩士研究生、35周歲(含)以下全日制本科畢業(yè)生；
3.新來我市企業(yè)、學校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的45周歲(含)以下全日制博士研究生；
4.新來我市企業(yè)以及鎮(zhèn)(包括轄區(qū)內(nèi)社區(qū)、鄉(xiāng)村)醫(yī)院、學校就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的40周歲(含)以下全日制碩士研究生；
5.新來我市企業(yè)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的35周歲(含)以下全日制本科畢業(yè)生、�？飘厴I(yè)生,以及畢業(yè)時取得預備技師或高級工職業(yè)資格的高級技�；蚣紟煂W院全日制畢業(yè)生；
6.經(jīng)教育部留學服務中心國(境)外學歷學位認證的留學回國本科及以上畢業(yè)生參照上述相應類別執(zhí)行。
以上年齡計算均截至來濰就業(yè)人才與用人單位簽訂勞動合同或創(chuàng)業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照,且初次在濰繳納社會保險之日。
二、保障方式及申請條件
(一)租賃住房申請條件
1.A、B、C三類高層次人才同時符合以下條件,可申請租賃人才住房:
(1)與我市企事業(yè)單位簽訂工作合同或工作協(xié)議；
(2)本人及配偶、未成年子女在我市范圍內(nèi)無持有任何房屋產(chǎn)權(quán)；
(3)本人及配偶、未成年子女未在我市享受過政府購房優(yōu)惠政策。
2.納入保障范圍內(nèi)的其他各類人才,同時符合以下條件,可申請租賃人才住房:
(1)在我市就業(yè)的,須與就業(yè)單位簽訂3年及以上勞動(聘用)合同(事業(yè)單位或參照事業(yè)單位管理的人才,須提供入職證明或錄用證明文件)；在濰初次自主創(chuàng)業(yè)的,須依法登記注冊成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體、事務所以及有雇工的個體工商戶,并擔任法定代表人；
(2)在濰繳納城鎮(zhèn)職工社會保險；
(3)本人及其配偶、未成年子女在申請地(以市區(qū)和各縣市范圍分別劃定)無住房登記信息,且3年內(nèi)無住房交易記錄；
(4)未在申請地享受過公租房、經(jīng)適房等住房保障政策。
(二)購房補貼申請條件
納入保障范圍內(nèi)的各類人才,來我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)之后購買首套住房,同時符合以下條件,可申請購房補貼:
1.在我市就業(yè)的,須與就業(yè)單位簽訂3年及以上勞動(聘用)合同(事業(yè)單位或參照事業(yè)單位管理的人才,須提供入職證明或錄用證明文件)；在濰初次自主創(chuàng)業(yè)的,須依法登記注冊成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體、事務所以及有雇工的個體工商戶,并擔任法定代表人；
2.在濰繳納城鎮(zhèn)職工社會保險12個月以上,或以全職身份通過我市新申報入選國家級人才工程、泰山系列人才工程人才和鳶都產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才；
3.本人及其配偶、未成年子女在濰坊市范圍內(nèi)無住房登記信息,且3年內(nèi)無住房交易記錄；
4.未享受過我市公租房、經(jīng)適房等住房保障政策。
已申請租賃房源的,應在購房補貼發(fā)放前退出租賃房源保障。
(三)租房補貼申請條件
A、B、C類高層次人才除申請租賃人才住房、購房補貼外,還可申請租房補貼,申請條件同該類人才購房補貼申請條件。租房補貼標準為:A類人才不高于25000元/月；B類人才不高于3000元/月(最長期限3年)；C類人才不高于2000元/月(最長期限3年)。
三、租賃房源保障
人才住房房源籌集遵循“供地條件成熟優(yōu)先、配套設(shè)施完善優(yōu)先、住房需求集中優(yōu)先”原則,堅持多主體供給、多渠道保障,采取集中建設(shè)、市場購買、項目配建、單位自建等方式進行籌集。人才住房面向各類人才只租不售、輪候配租、周轉(zhuǎn)使用。
(一)多渠道籌集房源
2020-2022年,全市計劃完成10000套人才住房的籌集建設(shè)任務,其中以集中建設(shè)、市場購買形式籌集的房源數(shù)量不少于5000套。2020年全市計劃籌集建設(shè)2000套人才住房,其中以集中建設(shè)、市場購買形式籌集房源并達到居住使用條件的不少于1000套。
1.集中建設(shè)。由政府主導,采取新建、改建等多種方式,實行人才住房集中建設(shè)。項目規(guī)劃要選擇公共交通便利、配套條件成熟的地塊,或者人才聚集較為集中的各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)。啟動市級人才住房集中新建工作,2020年首期建設(shè)200套。各縣市區(qū)、市屬各開發(fā)區(qū)也要按照人才住房建設(shè)籌集計劃,盡快啟動集中新建工作。
2.市場購買。由政府投資,綜合人才需求、規(guī)劃布局、財政承受能力等,購買市場存量房源。
3.項目配建。各級政府可根據(jù)人才住房需求和年度籌集建設(shè)計劃,在新出讓地塊按一定比例配建人才住房。要把配建比例、建設(shè)規(guī)模、戶型面積等因素作為規(guī)劃條件的附加條件,納入供地方案,在土地出讓公告中予以公示。配建的人才住房要與首期商品住房同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付,竣工驗收合格后無償移交政府統(tǒng)一使用管理。
4.單位自建。支持人才聚集的企事業(yè)單位利用自有產(chǎn)權(quán)待建土地,在符合相關(guān)規(guī)劃及環(huán)境污染防護等要求的前提下,建設(shè)單位租賃住房,面向本單位符合條件的人才租賃,嚴禁借建設(shè)租賃住房之機變相搞福利分房或商品房開發(fā)向社會銷售。企事業(yè)單位自建人才住房(含研發(fā)中心等各類配套服務設(shè)施)建筑面積占項目總建筑面積的比例不超過15%,要依法履行建設(shè)程序,強化質(zhì)量安全監(jiān)督,保障職工安全居住。
(二)加強配租管理
1.配租辦法�？膮^(qū)、濰城區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、市高新開發(fā)區(qū)、市濱海開發(fā)區(qū)、市峽山開發(fā)區(qū)、市綜合保稅區(qū)人才住房配租管理辦法由市級統(tǒng)一制定。市級籌集建設(shè)的人才住房由市級統(tǒng)一配租管理,各區(qū)、市屬各開發(fā)區(qū)籌集建設(shè)的人才住房按照市級規(guī)定自行配租管理。各縣市可參照市里做法,結(jié)合實際制定配租管理辦法。在工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中建設(shè)的人才住房,優(yōu)先面向園區(qū)用工單位及周邊符合條件的人才配租。單位自建的人才住房自行制定配租方案,并報所在地人社部門備案。
2.租金標準。符合條件的A、B、C類高層次人才租賃人才住房,一定期限內(nèi)給予免除租金。其他各類人才租賃人才住房,每個租期2年,最多不超過3個租期,租金標準實行遞增模式,首個租期的租金標準按照不高于同區(qū)域相近品質(zhì)住房租金的60%確定,第2、3個租期按照不高于80%確定。
3.運營管理。政府投資集中建設(shè)、市場購買和項目配建的人才住房,產(chǎn)權(quán)歸政府所有。要明確人才住房專營機構(gòu),負責本級政府人才住房的籌集建設(shè)、房屋配租、投融資、運營管理等具體工作。
(三)突出政策支持
1.保障用地供應。各級政府按照年度人才住房建設(shè)籌集計劃,合理確定人才住房籌集方式。需集中建設(shè)和配建的,要確保用地優(yōu)先安排、及時供應、應保盡保,優(yōu)先使用批而未供和低效、閑置土地。
2.拓寬資金籌集渠道。金融機構(gòu)要加大對人才住房建設(shè)的支持力度,在貸款期限和利率方面給予優(yōu)惠。積極探索住房租賃支持貸款、住房租賃抵押貸款等模式,充分利用住房公積金、險資或房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)等,多元化籌集人才住房建設(shè)和運營管理資金。
3.給予財稅政策獎勵。集中建設(shè)、單位自建的人才住房項目,正常足額繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的,由項目所在地財政部門按建筑面積給予每平方米100元的獎勵,獎勵資金不超過該項目繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費額度。
四、購房補貼
(一)補貼標準
對納入保障范圍、符合申請條件的各類人才,執(zhí)行以下補貼標準:
1.A、B、C、D類高層次人才,分別一次性給予300萬元、50萬元、30萬元、15萬元購房補貼；
2.博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、大專畢業(yè)生分別一次性給予30萬元、10萬元、5萬元、2萬元購房補貼；
3.畢業(yè)時已取得預備技師、高級工職業(yè)資格的高級技�；蚣紟煂W院全日制畢業(yè)生,參照本科畢業(yè)生、�？飘厴I(yè)生補貼標準,分別一次性給予5萬元、2萬元購房補貼。
(二)組織申報。按照所在單位集中申報、主管部門集中受理和發(fā)放、相關(guān)職能部門分別審核的流程進行。新購買商品住房的,要在辦理商品房買賣合同備案后,符合條件的方可提出購房補貼申請；新購買二手住房的,應在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后,符合條件的方可提出購房補貼申請。
(三)資金來源。奎文區(qū)、濰城區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、市高新開發(fā)區(qū)、市濱海開發(fā)區(qū)、市峽山開發(fā)區(qū)、市綜合保稅區(qū)購房補貼所需資金,由市、區(qū)兩級財政按現(xiàn)行財政體制分比例承擔；各縣市購房補貼所需資金自行承擔。
(四)退出機制。享受購房補貼的住房,自購房補貼發(fā)放之日起,購房人在濰累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險滿5年方可上市交易；購房人在濰累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險不滿5年確需上市交易的,應將購房補貼全額退還,方可辦理房產(chǎn)交易登記手續(xù)。
五、工作保障
市里成立濰坊市人才安居工程工作專班,統(tǒng)籌推進人才安居工程建設(shè)。各縣市區(qū)、市屬各開發(fā)區(qū)也要建立相應工作機制,壓實工作責任,把各項任務落細落實。要加強對人才安居工程的督促指導,健全評價體系,落實目標責任制,將各縣市區(qū)、市屬各開發(fā)區(qū)人才安居工程實施情況納入全市人才工作考核。要強化溝通協(xié)調(diào),形成工作合力,推進各項工作高效開展。
本意見以及我市其他現(xiàn)行有關(guān)文件規(guī)定的人才安居政策,均按“就高從優(yōu)不重復”的原則執(zhí)行。
本意見自印發(fā)之日起施行,有效期至2022年12月31日。
