根據(jù)中國建設(shè)報消息，住建部負責人5月9日就房地產(chǎn)市場調(diào)控約談太原市，5月14日，太原市人民政府印發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》（并政辦發(fā)〔2018〕23號）。
1、對擁有1套城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同），在城六區(qū)沒有住房且能夠提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個月）的納稅證明（或社會保險繳納證明的）的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，在本市城六區(qū)限購1套住房。
2、對擁有2套以上（含2套）城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭，擁有1套以上（含1套）城六區(qū)住房的非本市城鎮(zhèn)居民家庭及無法提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個月）的納稅證明（或社會保險繳納證明）的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，暫停在本市城六區(qū)內(nèi)購買住房。
3、申請商業(yè)性個人住房貸款，買第1套房的家庭，首付款不低于30%，利率按基準執(zhí)行，買第2套的，首付款不低于40%，利率不低于基準利率的1.1倍，買第3套及以上，暫停發(fā)放商業(yè)住房貸款。
4、申請公積金貸款，買第1套房的家庭，首付款不低于30%，利率按基準執(zhí)行，買第2套的，首付款不低于40%，利率不低于基準利率的1.1倍，買第3套，暫停發(fā)放公積金貸款。
5、新購住房取得不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證的，自取得不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證之日起滿2年方可交易轉(zhuǎn)讓。
6、商品房銷售價格，原則上不得高于周邊同品質(zhì)、同類型在售商品住房銷售價格或本項目前一期實際成交價格。
7、商品房銷售價格明顯悖高土地成本、開發(fā)建設(shè)成本的開發(fā)項目，暫緩核發(fā)商品住房預（銷）售許可證。
8、商品房銷售價格經(jīng)審核備案后，原則上不予受理上調(diào)備案價格的申請。
9、房地產(chǎn)開發(fā)商在取得預（銷）售許可證后，要在10內(nèi)公開全部準售房源及每套房屋銷售價格，并明示不漲價銷售的承諾。
10、全部準售房源必須一次性對外開盤銷售，不得采取分批，分次開盤等方式捂盤。
