根據(jù)中國(guó)建設(shè)報(bào)消息，住建部負(fù)責(zé)人5月9日就房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控約談太原市，5月14日，太原市人民政府印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》（并政辦發(fā)〔2018〕23號(hào)）。
1、對(duì)擁有1套城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同），在城六區(qū)沒(méi)有住房且能夠提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個(gè)月）的納稅證明（或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的）的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，在本市城六區(qū)限購(gòu)1套住房。
2、對(duì)擁有2套以上（含2套）城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭，擁有1套以上（含1套）城六區(qū)住房的非本市城鎮(zhèn)居民家庭及無(wú)法提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個(gè)月）的納稅證明（或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明）的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，暫停在本市城六區(qū)內(nèi)購(gòu)買住房。
3、申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，買第1套房的家庭，首付款不低于30%，利率按基準(zhǔn)執(zhí)行，買第2套的，首付款不低于40%，利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，買第3套及以上，暫停發(fā)放商業(yè)住房貸款。
4、申請(qǐng)公積金貸款，買第1套房的家庭，首付款不低于30%，利率按基準(zhǔn)執(zhí)行，買第2套的，首付款不低于40%，利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，買第3套，暫停發(fā)放公積金貸款。
5、新購(gòu)住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證之日起滿2年方可交易轉(zhuǎn)讓。
6、商品房銷售價(jià)格，原則上不得高于周邊同品質(zhì)、同類型在售商品住房銷售價(jià)格或本項(xiàng)目前一期實(shí)際成交價(jià)格。
7、商品房銷售價(jià)格明顯悖高土地成本、開發(fā)建設(shè)成本的開發(fā)項(xiàng)目，暫緩核發(fā)商品住房預(yù)（銷）售許可證。
8、商品房銷售價(jià)格經(jīng)審核備案后，原則上不予受理上調(diào)備案價(jià)格的申請(qǐng)。
9、房地產(chǎn)開發(fā)商在取得預(yù)（銷）售許可證后，要在10內(nèi)公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋銷售價(jià)格，并明示不漲價(jià)銷售的承諾。
10、全部準(zhǔn)售房源必須一次性對(duì)外開盤銷售，不得采取分批，分次開盤等方式捂盤。
