唐山限購(gòu)政策,唐山購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定

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據(jù)唐山市政府網(wǎng)站消息,唐山市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》,從4月14日起,唐山市實(shí)行住房限購(gòu)政策。《意見(jiàn)》明確,非唐山市戶籍居民家庭在市中心區(qū)(路南、路北、高新區(qū))已擁有1套及以上住房的(購(gòu)房時(shí)間以交易合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)),暫不得在市中心區(qū)購(gòu)買新建商品住房和二手住房。

《意見(jiàn)》指出,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得向不符合上述條件的購(gòu)房人出售住房。違反上述規(guī)定的,住建部門不予以辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

《意見(jiàn)》要求,加大加快住房用地及住房供應(yīng)。(一)商品住房供應(yīng)緊張的縣(市)區(qū)要適當(dāng)加大加快住宅用地供應(yīng)。(二)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用動(dòng)態(tài)巡查制度,督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)足額繳納土地出讓價(jià)款,并嚴(yán)格按照合同約定及時(shí)開(kāi)工、竣工,加快商品住房項(xiàng)目建設(shè)和上市節(jié)奏,盡快形成市場(chǎng)有效供給。(三)建立商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道,提高辦事效率。對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤(pán)惜售的項(xiàng)目,要嚴(yán)肅查處。

《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào),要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和商品房銷售管理。(一)嚴(yán)格商品住房?jī)r(jià)格管理。所有在售、未售的商品住房項(xiàng)目,各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售前,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省關(guān)于商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)的規(guī)定,到發(fā)改部門辦理商品住房銷售價(jià)格備案,銷售過(guò)程中不得隨意漲價(jià),不得超過(guò)備案價(jià)格。各地要依法嚴(yán)肅查處擅自漲價(jià)、未按照一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)銷售,以及哄抬房?jī)r(jià)、標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售的違法違規(guī)行為。

(二)開(kāi)展規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售行為專項(xiàng)行動(dòng)。加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程聯(lián)動(dòng)監(jiān)管,開(kāi)展規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售行為專項(xiàng)行動(dòng),嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)囤地炒地、惡意炒作、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)、變相漲價(jià)、價(jià)外加價(jià)、捆綁搭售等違法違規(guī)行為。

(三)開(kāi)展整頓房地產(chǎn)中介專項(xiàng)行動(dòng)。打擊中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源及不實(shí)價(jià)格信息、壟斷房源操縱市場(chǎng)價(jià)格、提供虛假證明、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)、虛假宣傳誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等違規(guī)行為,對(duì)涉嫌違法的企業(yè)和個(gè)人,移交公安等部門依法處理。

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