六盤水限購政策,六盤水購房本地人外地人限購新規(guī)定

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《六盤水市人民政府關(guān)于深化戶籍制度改革的實(shí)施意見》規(guī)定:

調(diào)整放寬戶口遷移政策。

1.放開城鎮(zhèn)落戶限制。凡離開常住戶口所在地,在市中心城區(qū)、縣城駐地、建制鎮(zhèn)以及示范小城鎮(zhèn)、城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、旅游景區(qū)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)或合法穩(wěn)定職業(yè)的人員,憑本人居住地住址證明或就業(yè)證明,可在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洷救思肮餐幼∩畹呐渑肌⑽闯赡曜优、父母等親屬的常住戶口。

外地人如何申請六盤水自住商品房

1、符合購房條件且名下無房的外地籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社;騻(gè)稅,可以購買一套自住型商品房);

2、名下無房或僅有一套住房的本市戶籍家庭可申請自住型商品房;

3、單身者申購自住型商品房需年滿25周歲;

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。

六盤水自住商品房過戶流程是什么?

1、首先買賣雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后,持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請,并且申報(bào)成交價(jià)格。

2、接著由房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。

3、后面房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場評估。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi),房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

六盤水商品房產(chǎn)權(quán)是多少年?

1、六盤水商品房產(chǎn)權(quán)是50年或70年的,產(chǎn)權(quán)年限一般指土地使用年限,是看該土地取得時(shí)規(guī)劃年限,經(jīng)濟(jì)適用房的土地屬劃撥形式,而商品房為出讓形式,經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房后要看實(shí)際繳納土地出讓金,一般為70年,另有約定的除外,具體還需咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫纸?jīng)適房管理科。

2、六盤水產(chǎn)權(quán)房,包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi),房子的產(chǎn)權(quán)年限是長久的,只要房子還存在,產(chǎn)權(quán)就存在,沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限,按照規(guī)定,住宅的土地使用年限是70年,自該地塊取得之日起算,70年后可以申請繼續(xù)使用。

3、六盤水房屋在取得了兩證后即證明取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán),通常所指的年限一般是指土地使用權(quán)的年限,此年限以開發(fā)商取得此片土地的使用權(quán)之日算起,具體期限要看土地使作權(quán)證、土地使用期限根據(jù)土地規(guī)劃的用途和具體情況來確定,如商業(yè)用地長40年,住宅用地長70年,也有50年的。

六盤水商品房買賣有什么限制?

1、購得后的六盤水家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。限制:限價(jià)房5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請其他政策保障性住房。

2、已經(jīng)承租六盤水廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭,在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠,且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后,由市公房管理中心出相關(guān)證明,視為退出原承租住房,可以再申請購買限價(jià)商品房。

3、六盤水政府在商品房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房價(jià)、購房申購以及房屋銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入,并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。

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