當(dāng)今,房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品,買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價(jià)格,因?yàn)榉績r(jià)的高低會影響房子的整個(gè)開銷,進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看十堰房價(jià)走勢趨勢最新消息,今年十堰房價(jià)預(yù)測。僅供參考。
2020年上半年不知不覺就快過去了。對于樓市來講,太多后浪已經(jīng)死在沙灘上。努力活著的前浪在想:下半年怎么活?拯救慘淡的樓市!不僅僅是開發(fā)商的問題,也是地方財(cái)政的大考。地沒了或許可以,如果地沒了,錢也沒了,問題大了。
上半年,不少項(xiàng)目有購房補(bǔ)貼政策,覆蓋到醫(yī)護(hù)人員、抗疫人員等群體,其中不乏大額補(bǔ)貼金額,在6月這個(gè)半年的關(guān)鍵點(diǎn),各個(gè)樓盤又開始蠢蠢欲動(dòng),十堰各大樓盤走一圈,不難發(fā)現(xiàn),從6月初開始,不少樓盤都推出了花樣繁多的應(yīng)節(jié)促銷活動(dòng),從優(yōu)惠房、看房砸金蛋等傳統(tǒng)優(yōu)惠手段,逐漸升級到各類繽紛多彩的暖場活動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,樓市現(xiàn)正處于下行態(tài)勢,各開發(fā)商會推出更多優(yōu)惠以促進(jìn)成交。
樓市在躁動(dòng),這些購房補(bǔ)貼政策、大促優(yōu)惠的背后,是城市財(cái)政壓力下,躁動(dòng)的心!
今年初,房企打折、直播買房都成為樓市熱點(diǎn),說明在當(dāng)下的環(huán)境里,房企最大的任務(wù)就是賣賣賣,原因就是去庫存,最大化變現(xiàn)。
數(shù)據(jù)顯示,截至2020年4月末,城區(qū)已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房7855套,面積77.48萬平方米,庫存壓力持續(xù)上升。
5月開始,雖然房地產(chǎn)市場成交量略有升溫,但整體增長動(dòng)力并不強(qiáng)勁,去庫存壓力依然較大,尤其出現(xiàn)了兩極分化的現(xiàn)象。
從城市發(fā)展看,人口流動(dòng)決定未來。從目前我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展看,一二線城市虹吸周邊地區(qū),省會城市虹吸全省資源,甚至出現(xiàn)了省內(nèi)人口增長比不上省會城市的情況,在中西部地區(qū)尤為明顯。
而對十堰來說,十堰位于湖北西北部,離省會城市武漢比較遠(yuǎn),是鄂、豫、陜、渝毗鄰地區(qū)唯一的區(qū)域性中心城市,位于華中、西南、西北三大經(jīng)濟(jì)板塊的結(jié)合部,是毗鄰地區(qū)最大的汽車制造,汽車科研,醫(yī)療衛(wèi)生,商業(yè)集散,交通樞紐,旅游文化,生態(tài)控制中心,是鄂西生態(tài)文化旅游圈的核心城市。同時(shí),十堰是世界著名道教圣地武當(dāng)山,南水北調(diào)中線工程調(diào)水源頭丹江口水庫,中國第一世界前三的東風(fēng)商用車公司總部所在地,“武當(dāng)山”、“丹江水”、“汽車城”三張世界級名片閃耀全球。
近幾年來,十堰的房價(jià)幾乎一路上漲,并未受到周邊城市的過多影響,同時(shí)近年來十堰積極棚改、舊改,各項(xiàng)大型市政工程、道路的建設(shè),再加上飛機(jī)場、高鐵站的投入運(yùn)營,發(fā)展速度不是一般的快!
LPR仍在下調(diào),降準(zhǔn)降息也在跟進(jìn),樓市的未來仍在變化。十堰房地產(chǎn)市場未來如何走,我們不得而知,但各種優(yōu)惠、特價(jià)、補(bǔ)貼等政策,拉得了房價(jià)一時(shí),卻拉不了一世。
目前正值年中優(yōu)惠季,十堰個(gè)項(xiàng)目都使出了不同的攬客招式,營銷策略也在不斷推陳出新,開發(fā)商們花費(fèi)心思做各種蓄客營銷活動(dòng),其目的就是為了促進(jìn)成交,提高銷售量,以緩解資金和減輕庫存的壓力。
對于剛需而言,應(yīng)該抓緊機(jī)會,早買早上車!現(xiàn)階段,十堰主城區(qū)中心區(qū)位或偏靠中心區(qū)位的樓盤價(jià)格都普遍較高,對于剛需而言,壓力很大。