當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買(mǎi)房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷(xiāo)，進(jìn)而影響我們的錢(qián)袋子。下面就與小編一起看看2021年?duì)I口房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年?duì)I口房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
營(yíng)口房?jī)r(jià)目前均價(jià)4850元每平米，站前區(qū)均價(jià)最高超過(guò)5000元每平米。未來(lái)營(yíng)口房?jī)r(jià)是繼續(xù)上漲呢還是下跌呢？
第一，老舊小區(qū)改造。居住環(huán)境的提升會(huì)給老舊小區(qū)增值。營(yíng)口市上報(bào)2019年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共涉及31個(gè)小區(qū)，23514戶，改造總建筑面積184.02萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資2.49億元。老舊小區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電、供氣、供熱、綠化、照明、圍墻等基礎(chǔ)設(shè)施的更新改造；小區(qū)內(nèi)配套養(yǎng)老撫幼、無(wú)障礙設(shè)施、便民市場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)、改造等等，很好的提升了居住環(huán)境，使得房屋更加保值增值。
第二，高鐵拉動(dòng)，53分鐘到沈陽(yáng)，53分鐘到大連。城市之間的物理距離在時(shí)間上被壓縮。高鐵的通達(dá)為營(yíng)口帶來(lái)的是經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)和沈陽(yáng)、大連等優(yōu)秀城市的同城化效應(yīng)。而這兩座城市均價(jià)遠(yuǎn)高于營(yíng)口，大連1.6萬(wàn)每平米，沈陽(yáng)1.1萬(wàn)元。對(duì)營(yíng)口房?jī)r(jià)有拉動(dòng)作用。
第三，旅游資源蘊(yùn)含巨大財(cái)富。近兩年旅游是最快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，能耗低，經(jīng)濟(jì)效益好。往往一座山就能養(yǎng)活一座城。而營(yíng)口的旅游資源更是得天獨(dú)厚。營(yíng)口有多少內(nèi)陸城市人都羨慕都大海，緊鄰渤海灣。營(yíng)口還有中國(guó)北方最好的溫泉。擁有那么那么多的保存完好的歷史建筑，那么多的老字號(hào)。營(yíng)口還有中國(guó)國(guó)家森林城市的稱(chēng)號(hào)。未來(lái)旅游業(yè)的發(fā)展會(huì)大大的帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，帶來(lái)巨大的人口流量。旅游是稀缺資源，也會(huì)推升房?jī)r(jià)，就別說(shuō)房?jī)r(jià)了，你看各個(gè)景區(qū)礦泉水是不是都比你家門(mén)口貴得多。
整體來(lái)講，我看好營(yíng)口的發(fā)展，依賴(lài)得天獨(dú)厚的港口、機(jī)場(chǎng)、高鐵等交通便利，未來(lái)發(fā)展空間值得期待。
