當今，房子可以說是人們?nèi)松斨械囊患卮笪锲罚I房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年丹東房價走勢趨勢最新消息,今年丹東房價預測。僅供參考。
在去年丹東房地產(chǎn)市場出現(xiàn)波動后,丹東市政府火速出臺了限售、提高首付比例等政策,不過從去年6月的數(shù)據(jù)來看,其房價漲幅依然位居前列,同比漲幅高達15%遙遙領先;環(huán)比漲幅為3.3%,緊隨�？�。
丹東房價緣何突然上漲?易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對中新經(jīng)緯客戶端表示,對于此類城市來說,政策相對寬松,同時這兩年基礎設施改善力度大,房價容易上漲�！坝绕湫枰P注的是,丹東此次房價又成為第一,這說明此類城市的購房需求還是不錯的�！�
嚴躍進稱,和丹東相對應的城市,即當前討論較多的鶴崗市。對于東北房地產(chǎn)市場來說,房價一直是處于底部的,絕對均價并不算太高,但后續(xù)也容易上漲。一旦上漲,其漲幅會明顯超過全國平均水平。
近日,與丹東一樣一向低調(diào)的小城——鶴崗因房價“白菜價”走紅網(wǎng)絡,一組當?shù)?萬一套的房產(chǎn)資料圖顯示,一套53平方米的兩室一廳只賣2.9萬元(注意,是每套不是每平方米);某70平方米的房子更是標價1.9萬元;某建于2019年的新房,三室一廳180平方米,標價9萬元,計500元每平方米。據(jù)媒體報道,鶴崗的一套房子普遍在幾萬元一套,高一點也就是十幾萬,超過20萬元的并不多。
不過,鶴崗并不在統(tǒng)計局70個大中城市商品住宅銷售價格的統(tǒng)計范圍之內(nèi)。
4月16日,國家統(tǒng)計局公布的2019年3月份70城房價數(shù)據(jù)顯示,有65城新建商品住宅價格環(huán)比上漲,而2月為57城。其中,從房價環(huán)比上漲的城市名單看,丹東、錦州、常德等城市房價上漲過快,其中,丹東房價環(huán)比漲幅為時隔9月再次領跑70城,達1.9%。與之相比,一線城市房地產(chǎn)市場降溫明顯,北上廣深房價環(huán)比漲幅分別為0.4%、-0.1%、0.8%、-0.3%。
對于3月份房地產(chǎn)市場總體表現(xiàn),中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為,“3月份房價數(shù)據(jù)沒有出乎意料,在信貸寬松下,統(tǒng)計口徑中的70大城市房價數(shù)據(jù)接近全面上行�！睂τ�3月份出現(xiàn)房價再翹頭的原因,張大偉解釋稱,在信貸寬松下,部分城市前期跌幅大,購房者在市場炒作下怕踏空,入市量提高后,價格開始出現(xiàn)上浮。
值得一提的是地處遼寧東南部,緊鄰朝鮮的丹東,此前丹東一直是低調(diào)的邊境小城,直到去年,因朝韓和談等外部形勢變化,丹東房地產(chǎn)市場迅速升溫,一度聚焦各方目光。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),2018年4月和5月,丹東房價分別以2%、5.3%的環(huán)比漲幅位居70城首位,這樣算來,今年3月是丹東房價漲幅時隔9個月再度領跑70城。
