外地人在十堰買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)
符合銀行貸款條件可以去銀行辦理。
辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶(hù)口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
6.征信報(bào)告；
7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿(mǎn)18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無(wú)抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：
(1)客戶(hù)遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話(huà)。
(2)放貸銀行或公司核查客戶(hù)的信用信息，包括客戶(hù)的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶(hù)和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶(hù)簽約，并在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。
外地人如何申請(qǐng)十堰自住商品房
１、報(bào)名。十堰市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷(xiāo)售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，而海南開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于１５天的公示。
２、核驗(yàn)。２０個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果，十堰市民在提交材料之后的２０個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。
３、搖號(hào)。十堰系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。
４、選房。按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，海南開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。
５、簽約。
十堰自住商品房過(guò)戶(hù)流程是什么
１、十堰自住商品房出售先要去物業(yè)部門(mén)查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：房屋的《住宅量保證書(shū)》，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等。要核實(shí)房屋面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。
２、購(gòu)買(mǎi)自住商品房的手續(xù)是一樣的。憑身份證明證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款，按合同規(guī)定交房款并取回交款證明，憑購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)．視房屋面積大小減免部分或全部契稅．憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。
３、十堰自住商品房過(guò)戶(hù)是一種專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的交易，形式、種類(lèi)也很多。每種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序規(guī)則及辦理相關(guān)手續(xù)，自住商品房交易也不例外。自住商品房過(guò)戶(hù)是指房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換或其他合法方式將擁有《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。
