外地人買(mǎi)房子條件是什么？
1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
2、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。
據(jù)悉，從今年起，10類人員落戶我市將不受任何限制，手續(xù)進(jìn)一步簡(jiǎn)化，條件進(jìn)一步放開(kāi)，真正實(shí)現(xiàn)零門(mén)檻。
今年，我市公安機(jī)關(guān)推出了全新的便民利民18條服務(wù)措施，明確了進(jìn)一步完善人才落戶政策。隨后，公安戶政部門(mén)推出了關(guān)于推進(jìn)人才及農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)的工作實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步完善人才落戶的便民政策。此次人才落戶便民新舉措的第一個(gè)亮點(diǎn)就是涉及人員范圍的進(jìn)一步擴(kuò)展和明確，明確了10類人員的落戶零門(mén)檻。
10類人員包括：
中專以上院校畢業(yè)生
職業(yè)（技工）院校畢業(yè)生
錄聘用人員
工作調(diào)動(dòng)人員
引進(jìn)人才
專業(yè)技能人才
醫(yī)療及家政護(hù)理人員
投資經(jīng)商人員
留學(xué)歸國(guó)人員
農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口
10類人員有意愿落戶我市城鎮(zhèn)的，在提供基本戶籍依據(jù)和資格證書(shū)后，可根據(jù)落戶地址不同情形，本人及其共同居住生活的關(guān)系人可直接辦理遷移落戶。
手續(xù)簡(jiǎn)化、隨遷人員范圍開(kāi)放
人才落戶便民新舉措，此次除了涉及人員的范圍擴(kuò)大，還有四大亮點(diǎn)。
手續(xù)進(jìn)一步簡(jiǎn)化。針對(duì)大中專畢業(yè)學(xué)生，取消了提交報(bào)到證和派遣證的環(huán)節(jié)；針對(duì)各類人才和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，取消了實(shí)際居住證明；有意在我市落戶的人才，均可憑相關(guān)證書(shū)在我市無(wú)門(mén)檻辦理落戶。
大中專學(xué)生畢業(yè)辦理落戶時(shí)間進(jìn)一步壓縮，流程進(jìn)一步簡(jiǎn)化。針對(duì)大中專學(xué)生的畢業(yè)落戶，辦理時(shí)限從10天壓縮為1天，辦理方式從兩級(jí)審批變?yōu)橐徽臼睫k理，群眾僅需在派出所登記落戶即可，無(wú)須往返上一級(jí)公安機(jī)關(guān)辦理審批。
隨遷人員范圍進(jìn)一步放開(kāi)。針對(duì)各類人才和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，取消配偶、父母、未成年子女可以隨遷限制，其共同居住生活的相關(guān)關(guān)系人均可在我市無(wú)門(mén)檻辦理落戶。
落戶地址條件開(kāi)放
落戶地址登記的條件進(jìn)一步放開(kāi)。根據(jù)落戶地址不同情形，在我市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的公民，可憑房產(chǎn)證明（未取得產(chǎn)權(quán)的提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同及購(gòu)房發(fā)票、自建房屋提供土地使用證）申請(qǐng)辦理落戶家庭戶手續(xù)。
在我市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)申請(qǐng)并居住在政府直管住房、單位公房、公租（廉租）房的公民，本人及共同居住生活的關(guān)系人可憑政府或單位租（借）住證明（合同）申請(qǐng)辦理落戶家庭戶手續(xù)。
在我市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)租賃房屋居住的公民，本人及共同居住生活的關(guān)系人可憑房屋所有權(quán)人同意證明、房屋租賃協(xié)議（可提供房屋交易部門(mén)租賃登記備案）申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)。
若房屋所有權(quán)人不同意租賃人及其關(guān)系人在房屋所在地址入戶的，可申請(qǐng)?jiān)谏鐓^(qū)集體戶落戶。在親屬（或非親屬）家中居住的公民，本人及共同居住生活的關(guān)系人可憑房屋所有權(quán)人居民身份證和同意落戶證明辦理落戶手續(xù)。若房屋所有權(quán)人不同意當(dāng)事人及其關(guān)系人在房屋所在地址入戶的，也可申請(qǐng)?jiān)谏鐓^(qū)集體戶落戶。
繼續(xù)提升服務(wù)水平
據(jù)介紹，新便民措施推進(jìn)的同時(shí)，公安機(jī)關(guān)還將繼續(xù)提升服務(wù)水平，例如對(duì)本市內(nèi)戶口移居實(shí)行“全城通、一站式”，凡手續(xù)齊全的，由落戶地公安派出所戶籍民警當(dāng)場(chǎng)受理并辦理。對(duì)手續(xù)不齊全的，落實(shí)首問(wèn)負(fù)責(zé)服務(wù)制和一次性告知服務(wù)制，發(fā)放辦理戶口回執(zhí)和警民聯(lián)系卡，一次性書(shū)面告知辦理的條件、程序、時(shí)限和應(yīng)提交的補(bǔ)充資料，不讓群眾多跑腿。
