不少準(zhǔn)備在濰坊置業(yè)的準(zhǔn)業(yè)主都迫切想知道一些購房政策，因為畢竟買房對每個家庭來說都是一件大事，所以大家都非常關(guān)心這個問題，今天小編就帶大家一起來了解一下外地人在濰坊買房條件是什么？濰坊買房政策有哪些？我們一起來看一下吧。
外地人在濰坊買房條件是什么？
一、外地人在濰坊買房條件是什么？
1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；
2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：
（1）對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
（2）對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；
（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
二、外地人在濰坊買房政策有哪些？
1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”
3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。
上面的內(nèi)容就是小編為大家整理的外地人在濰坊買房條件是什么，濰坊買房政策有哪些，多了解一下購房的政策，對于我們以后購買房屋會有一定幫助，而且通過以上內(nèi)容大家應(yīng)該也對自己是否符合購買的條件有了一定的了解，這樣在需要購買房屋的時候好相關(guān)就會更加方便。
