一些前往陜西西安工作的朋友們?yōu)榱藢?lái)更好的發(fā)展，都會(huì)選擇在本市購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的房子,但是如今對(duì)于外地戶口的朋友，會(huì)有一定的買(mǎi)房條件限制，那么，小編就來(lái)介紹介紹外地人在西安買(mǎi)房都需要哪些條件？
一、外地人在西安買(mǎi)房的條件是什么？
1、外地人首先應(yīng)在本市無(wú)房產(chǎn)，還需要提供在本市1年以上的納稅證明或社保證明;
2、全款購(gòu)房限購(gòu)對(duì)象:可提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的外地人，限購(gòu)1套房。
二、西安買(mǎi)房政策有哪些？
1、首套住房買(mǎi)房政策
首套住房:原政策對(duì)超出一百四十四平方米的稅率是百分之三，新政策不再劃分一百四十四平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為九十平方米以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定九十平方米及以下的稅率是百分之三，新政策是百分之一;原政策規(guī)定九十平方米以上的稅率是百分之三，新政策是百分之二。
2、二套房買(mǎi)房政策
二套房首付已經(jīng)能夠申請(qǐng)至四成，利率上浮百分之十，“若是還清已購(gòu)買(mǎi)的西安首套房的貸款，第二套能夠算作是首套房。首套房貸現(xiàn)在實(shí)行基準(zhǔn)利率。”新購(gòu)買(mǎi)的西安商品住房(含新建商品住房和二手住房)，應(yīng)獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿三年才能轉(zhuǎn)讓。這也就代表著新房源在獲得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿三年前不可以交易。
