遵義投訴物業(yè)打0851-28217097、0851-28216207,遵義投訴物業(yè)找遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局。
一、基本信息
機構名稱：遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局（遵義市園林綠化局）
機構簡稱：市住房城鄉(xiāng)建設局（市園林綠化局）
公開電話：0851-28217097、0851-28216207（傳真）
單位網址：遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局•政務
http://zjj.zunyi.gov.cn/
單位地址：遵義市匯川區(qū)人民路327號住建大樓
郵政編碼：563000
二、主要職責
（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設的方針政策和法律法規(guī)；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策措施并監(jiān)督實施。
（二）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施，會同有關部門做好中央、省、市有關經濟適用住房、廉租住房資金的安排和監(jiān)督管理工作；指導全市經濟適用住房、廉租住房建設。
（三）承擔推進住房制度改革責任。擬訂適合市情的住房制度；指導全市住房建設和住房制度改革，督促并指導市直單位住房制度改革以及市以上企事業(yè)單位住房資金的籌集管理和使用；擬訂全市住房建設規(guī)劃并組織實施。
（四）承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。擬訂行業(yè)體制改革計劃并組織實施；負責住房和城鄉(xiāng)建設行政復議、行政應訴工作；協(xié)助和配合綜合行政執(zhí)法部門實施行政處罰工作；負責有關規(guī)范性文件的合法性審核和備案工作，指導全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)法治建設和普法工作；負責辦理相關行政許可事項。
（五）承擔規(guī)范房地產市場秩序的責任。擬訂房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產中介服務、房屋征收與補償管理、物業(yè)管理等房地產市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行；對城市規(guī)劃區(qū)內的房產交易市場、租賃市場、開發(fā)銷售市場進行宏觀引導和行業(yè)管理。
（六）貫徹落實國有土地上房屋征收與補償?shù)姆�、法�?guī)和政策。擬定本行政區(qū)域內國有土地上房屋征收與補償相關規(guī)定，對縣級房屋征收部門和房屋征收與補償實施工作進行監(jiān)督和指導；承擔相關服務機構和從業(yè)人員開展房屋征收與補償服務工作的指導和行業(yè)培訓工作；負責轄區(qū)內房屋征收與補償矛盾糾紛調解和信訪工作；負責房屋拆遷管理遺留問題處理相關工作和房屋拆遷監(jiān)管賬戶、監(jiān)管資金的后續(xù)管理工作，開展相關社會服務工作。
（七）負責房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介服務機構（含房屋交易評估、咨詢、經紀機構）、物業(yè)服務企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)的資質管理和行業(yè)管理；對全市房地產開發(fā)、房地產中介、物業(yè)服務從業(yè)人員進行資格認證；指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。
（八）承擔建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。指導全市房屋建筑和市政基礎設施工程的施工圖審查、工程質量、施工安全及文明施工的監(jiān)督管理和行業(yè)發(fā)展;指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作;負責對裝飾裝修工程的監(jiān)督管理和業(yè)務指導;負責建筑業(yè)企業(yè)的資質及相關從業(yè)人員的資格認證、年審和管理工作;負責工程建設施工許可證和建筑企業(yè)安全生產許可證的核發(fā)和動態(tài)監(jiān)督;受理建設工程質量安全的投訴，組織參與工程質量安全事故的調查處理等工作;組織建筑業(yè)從業(yè)人員的崗位培訓、繼續(xù)教育;負責房屋建筑和市政基礎設施項目招投標活動的監(jiān)督管理;指導建筑市場體系建設。
（九）承擔組織實施科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。實施國家工程建設強制性標準；組織實施工程計價定額和計價辦法，發(fā)布工程造價系數(shù)指數(shù)，負責工程造價管理監(jiān)督管理并指導全市工程造價管理工作。
（十）承擔指導城鎮(zhèn)建設管理工作的責任。制訂城市重點工程、基礎設施建設、城鎮(zhèn)建設計劃并組織實施;指導村鎮(zhèn)基礎設施項目建設和人居生態(tài)環(huán)境改善、農村住房建設和危舊房改造等工作;做好城鄉(xiāng)建設檔案管理工作;指導受災村鎮(zhèn)和國家、省大型重點建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)工作;負責歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村申報及其保護規(guī)劃的審查報批，并會同有關部門進行保護監(jiān)督工作。
（十一）承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新的責任。負責擬訂全市建筑節(jié)能、科技、工程建設標準化等規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織協(xié)調并督促指導全市建筑節(jié)能工作和推廣新型建筑建材。
（十二）)負責全市園林綠化行業(yè)管理，指導各縣(市、區(qū))園林綠化工作。負責編制城市綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃和年度工作目標、計劃;負責全市園林綠化數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計和利用工作;負責全市園林綠化科學技術培訓及其研究應用，組織市級園林式小區(qū)、單位的評選工作。負責中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內城市綠地的規(guī)劃和綠線管理工作，審核城市建設項目中綠化用地比例和布局，組織審核城市公園的規(guī)劃設計方案，組織審核園林綠化工程的方案設計和竣工驗收，督促、指導中心城區(qū)園林綠化建設和管理工作。
（十三）指導住房和城鄉(xiāng)建設的招商引資工作;負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)統(tǒng)計管理工作;指導、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設資金和城市維護資金的使用情況;開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流與合作。
（十四）綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)教育培訓工作。制訂組織實施住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃；組織實施行業(yè)職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）標準；指導和組織住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)專業(yè)技術人員繼續(xù)教育、職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）資格培訓、考試、認證等管理工作。
（十五）負責市級重大項目的房屋安全鑒定工作、指導全市危險房屋安全鑒定工作。
（十六）負責住房和城鄉(xiāng)建設相關信息的收集利用和技術咨詢服務工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設管理信息整合、行業(yè)統(tǒng)計、房地產市場運行情況分析和綜合信息發(fā)布；指導各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)電子政務和電子檔案管理工作。
（十七）負責建設工程消防設計審查及驗收工作。
（十八）結合部門職責，加大科技投入，為推進創(chuàng)新驅動發(fā)展提供保障;負責本部門、本行業(yè)領域的安全生產和消防安全工作;按規(guī)定做好大數(shù)據(jù)發(fā)展應用和政務數(shù)據(jù)資源管理相關工作，依法促進部門政務數(shù)據(jù)資源規(guī)范管理、共享和開放。
(十九)完成市委、市人民政府、省住房和城鄉(xiāng)建設廳交辦的其他任務。
