國土資源部辦公廳印發(fā)了關(guān)于全面排查不動產(chǎn)登記中梗阻問題的通知，那么，通知有哪些內(nèi)容呢?下面就隨公文站小編一起來了解下吧。
近日，國土資源部辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題的通知》(下文簡稱“《通知》”)，要求在全國全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題，抓好落實(shí)整改，切實(shí)發(fā)揮不動產(chǎn)登記保護(hù)權(quán)益、保障交易、便民利民的作用。
《通知》指出，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面落地實(shí)施以來，一些地區(qū)分散登記遺留的歷史問題逐步顯現(xiàn)，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作從全面啟動到規(guī)范運(yùn)行尚處于磨合期和過渡期，出現(xiàn)了部門銜接不順暢、辦事效率低等問題。為此，國土資源部將切實(shí)解決不動產(chǎn)登記過程中出現(xiàn)的問題作為今年一項(xiàng)重點(diǎn)工作，在全國全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題，并督促各地抓好落實(shí)整改。
《通知》重點(diǎn)對五方面工作提出全面排查的要求：
一是部門銜接方面。是否存在國土資源部門與規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門尚未建立工作銜接機(jī)制，原登記資料尚未移交到位，信息和相關(guān)數(shù)據(jù)尚未實(shí)現(xiàn)部門間共享，存量數(shù)據(jù)未有效整合，導(dǎo)致群眾在辦理不動產(chǎn)登記時幾個部門來回跑的問題。
二是政策執(zhí)行方面。是否存在對相關(guān)政策執(zhí)行出現(xiàn)偏差，要求不明確，導(dǎo)致劃撥土地上的房產(chǎn)辦理不動產(chǎn)登記受阻的問題。
三是辦事效率方面。是否存在業(yè)務(wù)流程復(fù)雜、辦理速度慢、辦證效率低，導(dǎo)致群眾登記申請被大量積壓的問題。
四是登記能力方面。是否存在由于交易頻繁，工作人員不足，辦事場所局限，登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)有辦理能力難以滿足群眾需要問題。
五是歷史遺留方面。是否存在房屋已經(jīng)頒發(fā)所有權(quán)證，但由于開發(fā)商未取得土地使用權(quán)、擅自增加容積率或變更土地性質(zhì)、超出批準(zhǔn)范圍，導(dǎo)致房屋難以辦理不動產(chǎn)登記等問題。
除了提出要求之外，《通知》還明確了具體的整改措施。具體包括：充分發(fā)揮不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會議作用，加強(qiáng)部門溝通銜接，完成登記資料移交，加快存量數(shù)據(jù)整合和部門間信息共享，按照法定職責(zé)，明確各部門責(zé)任，形成目錄清單和工作銜接流程，并向社會公示;
系統(tǒng)梳理劃撥土地上房屋建設(shè)及轉(zhuǎn)讓政策規(guī)定，明確標(biāo)準(zhǔn)和辦理流程，對符合政策的依法及時辦理登記;
嚴(yán)格落實(shí)不動產(chǎn)登記法規(guī)規(guī)范，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，簡化辦事環(huán)節(jié)，完善信息系統(tǒng)，不得設(shè)置沒有法律依據(jù)的前置條件，不得增加沒有法律法規(guī)規(guī)定的申請材料，切實(shí)做到“信息多跑路、群眾少跑腿”;
進(jìn)一步充實(shí)登記人員，增加或擴(kuò)大辦事場所，創(chuàng)新便民服務(wù)舉措，在保障信息安全的前提下推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，提高服務(wù)效能;
本著尊重歷史、面對現(xiàn)實(shí)、信守政府承諾、維護(hù)群眾合法權(quán)益的原則，將登記發(fā)證與處理歷史遺留問題分開，列出問題清單，提請政府專項(xiàng)研究解決。
《通知》還強(qiáng)調(diào)，各地要高度重視排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題，將其作為完善規(guī)范和不動產(chǎn)登記信息平臺接入的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，結(jié)合“責(zé)任落實(shí)年”活動，采取強(qiáng)有力措施打通不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施的“最后一公里”，確保不動產(chǎn)登記工作落到實(shí)處、取得實(shí)效。
事實(shí)上，這并不是近日國土資源部第一次發(fā)文對不動產(chǎn)登記提出要求。就在今年5月2日，國土資源部網(wǎng)站還發(fā)布消息稱，日前，國土資源部辦公廳印發(fā)了《壓縮不動產(chǎn)登記時間實(shí)施方案》的通知，要求各地在確保登記資料移交到位、人員劃轉(zhuǎn)到位的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步簡化登記流程，提高登記效率，分類壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限。
《通知》要求，各地要通過創(chuàng)新申請方式、提高受理能力、加強(qiáng)業(yè)務(wù)聯(lián)動、強(qiáng)化信息共享等措施，將一般登記業(yè)務(wù)的辦理時限壓縮至20個工作日，不動產(chǎn)抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日，不動產(chǎn)查封登記、異議登記即時辦理。政府組織開展的農(nóng)村不動產(chǎn)登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產(chǎn)登記等較為復(fù)雜的登記情形仍按照30個工作日辦結(jié)。
《通知》同時指出，各地在實(shí)施壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限過程中，要以穩(wěn)定和保護(hù)產(chǎn)權(quán)為基本原則，處理好不動產(chǎn)登記效率和質(zhì)量平衡關(guān)系，在完成壓縮不動產(chǎn)登記時間任務(wù)的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是確定不動產(chǎn)登記辦理時限。
