江西房產(chǎn)稅開征新改革體制方案/房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則相關(guān)資訊，暫未出臺的信息參考以前年度。如有變動，請以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的公布消息為準(zhǔn)。
第一條根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條的規(guī)定，制定本施行細(xì)則�！�
第二條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市系指省轄市（不含市屬縣）、地轄市；縣城系指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)系指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的縣屬鎮(zhèn)；工礦區(qū)系指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。
城市、縣城、縣屬鎮(zhèn)的具體范圍，以行政區(qū)劃的界限為準(zhǔn)。工礦區(qū)的具體開征地區(qū)，由縣（市）人民政府提出意見，逐級報(bào)經(jīng)省人民政府核準(zhǔn)后執(zhí)行。
第三條在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)的所有房產(chǎn)，不論房產(chǎn)自用、出租、出借、出典等，除《條例》和本細(xì)則規(guī)定免稅者外，一律由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)管人或承典人繳納房產(chǎn)稅；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)兀蛘弋a(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
第四條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。
房產(chǎn)原值，應(yīng)包括土地征用費(fèi)和拆遷費(fèi)以及與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備。
沒有房產(chǎn)原值可作依據(jù)的，可由稅務(wù)機(jī)關(guān)參考當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、建造時間和建造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
房屋管理部門的公管房屋，代管、經(jīng)租的房屋，均按實(shí)際租金收入，計(jì)征房產(chǎn)稅。
第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。
二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，包括由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)、實(shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)。
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，不包括其中用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)。
四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。
五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)�！�
第六條納稅人納稅確有困難的，可按下列規(guī)定申請定期減征或免征房產(chǎn)稅：
（一）個人的房產(chǎn)，可向縣（市）地方稅務(wù)局提出申請，經(jīng)審核屬實(shí)，可給予1年的減稅或免稅照顧。
（二）單位的房產(chǎn)，由縣（市）地方稅務(wù)局審查，報(bào)地、市地方稅務(wù)局核批，給予1年的減稅或免稅照顧。
（三）在縣（市）范圍內(nèi)，對一個行業(yè)的房產(chǎn)，需要給予減稅、免稅照顧的，逐級報(bào)省地方稅務(wù)局審批。
第七條納稅單位和免稅單位共同使用的房產(chǎn)，按各單位實(shí)際使用面積（公用部分，按定編人數(shù)或在職人數(shù)）劃分征免房產(chǎn)稅。
納稅單位的應(yīng)稅房產(chǎn)，是指按財(cái)務(wù)會計(jì)制度規(guī)定應(yīng)列入固定資產(chǎn)管理的房產(chǎn)。
納稅單位新建的房產(chǎn)，一律從建成驗(yàn)收的下期起征稅。對未經(jīng)驗(yàn)收而提前使用的房產(chǎn)，應(yīng)自使用的月份起征稅。
納稅單位房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生增減時（如撥入、調(diào)出、買賣等），從增減的下期起調(diào)整稅額，當(dāng)期稅款不退、不補(bǔ)。
第八條房產(chǎn)稅的納稅期限為：房產(chǎn)管理部門按月繳納，企業(yè)及其它單位和個人按季繳納。
第九條房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和本省的有關(guān)規(guī)定辦理。
第十條根據(jù)《條例》第九條規(guī)定，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。對城鎮(zhèn)居民應(yīng)納的房產(chǎn)稅，由于稅源分散，當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)征收有困難的，可委托城鎮(zhèn)居民委員會代征，并按規(guī)定付給代征手續(xù)費(fèi)。
第十一條本細(xì)則具體應(yīng)用中的問題，由省地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
