1.連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上
2.能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。
3..有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
4.依照公積金中心認可的擔保方式辦理擔保。
5.沒有未還清的住房公積金貸款。
6.申請人為貸款購買住房的產(chǎn)權人或其配偶;
7.共同借款人均無未還清的公積金貸款(包括公轉商貸款);
8.符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
貸款流程
1.申請
提出貸款申請：到購房所在地的住房公積金大廳領取貸款相關表格辦理業(yè)務;
2.審核
貸款受理：申請者本人將填妥的表格和上述辦理材料進行提交，資料齊全者當場辦理。提交材料不全者，工作人員將一次性告知需要補充的材料。
3.簽訂借款合同
簽訂借款合同：貸款審批和銀行貸款審查后，借款人與銀行簽訂借款合同;
4.抵押辦理貸款發(fā)放
銀行將《借款抵押合同》和《公積金貸款借款借據(jù)》發(fā)放給借款人。
商轉公”貸款流程
常州市公積金公轉商補息貸款流程
貸款材料
一手房貸款材料
常州公積金商品房貸款所需材料
二手房貸款材料
常州公積金二手房貸款所需材料
其它類型貸款材料
常州公積金經(jīng)濟適用住房貸款所需材料
常州公積金商轉公貸款所需材料
常州公積金商品房公轉商補息貸款所需材料
常州二手房公轉商補息貸款所需材料
貸款額度與利率
貸款額度(最新)
借款申請人中僅一人符合貸款條件的，最高貸款額度為30萬元;
借款申請人中有兩人(含)以上符合貸款條件的，最高貸款額度提高至60萬元。
常州公積金貸款額度
常州公積金貸款額度計算方式
貸款利率
5年(含)以下貸款由現(xiàn)行年利率3%調整為2.75%
5年以上貸款由現(xiàn)行年利率3.50%調整為3.25%
常州(基準利率)還本付息對照表
貸款期限
住房公積金貸款償還期限可延至主借款人65周歲，最長不超過30年且不得超過所購房屋土地使用年限
