2017年重慶、上海的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少?重慶、上海的房產(chǎn)稅政策是如何規(guī)定的?下面思而學(xué)教育網(wǎng)小編整理了重慶、上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，供你閱讀參考。
2016最新房產(chǎn)稅
開征房產(chǎn)稅是近五年來大家比較關(guān)注的話題。盡管房產(chǎn)稅征收問題飽受爭(zhēng)議，但無論是從完善稅制的角度，還是穩(wěn)定房?jī)r(jià)的角度，房產(chǎn)稅開征是勢(shì)在必行。目前，重慶、上海已于2011年正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅，2015年8月全國(guó)人大將房地產(chǎn)稅法列入立法規(guī)劃，房地產(chǎn)稅立法工作也在有條不紊的推進(jìn)，那么2017年房產(chǎn)稅開征最新消息有哪些?房產(chǎn)稅如何征收?房產(chǎn)稅如何計(jì)算?房產(chǎn)稅稅率是多少?下面華律小編為大家整理了關(guān)于2016最新房產(chǎn)稅的知識(shí)，希望能幫助大家更全面的了解房產(chǎn)稅。目錄1房產(chǎn)稅開征時(shí)間最新消息201622016房產(chǎn)稅征收范圍有哪些3房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么4房產(chǎn)稅如何計(jì)算5房產(chǎn)稅如何征收6重慶、上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)20167房產(chǎn)稅稅率多少8房產(chǎn)稅每年都要交嗎9房產(chǎn)稅暫行條例全文
1房產(chǎn)稅開征時(shí)間最新消息2016最新調(diào)整過的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布，備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國(guó)人大的立法規(guī)劃。
中新社援引北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國(guó)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉劍文觀點(diǎn)稱，“本屆人大任期是到2017年底，因此，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會(huì)在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內(nèi)通過�！�
上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)一、房產(chǎn)稅對(duì)象
上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象分為兩類：
1、本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房);
2、非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。
從此征收對(duì)象中可以看出對(duì)本地居民有首套免征優(yōu)勢(shì)，也有限購(gòu)規(guī)定。要多買可以，但是得繳納房產(chǎn)稅!
上海房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)
1、計(jì)稅依據(jù)：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%。
2、稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;
3、征稅面積：對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其他住房面積的總和。
因而，上海房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積新購(gòu)房單價(jià)70%稅率
納稅人可到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。還可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗，就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(自營(yíng))在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，或登錄付費(fèi)通網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.962233.com)按網(wǎng)上流程繳稅。
上海房產(chǎn)稅減免條件
房產(chǎn)稅是每年都要交的，在年底的時(shí)候交付當(dāng)年的稅費(fèi)。如果這套房子是首套房，上海戶籍首套房免征，非本市戶籍則需要交納。不過非本市戶籍居住證滿三年后，那么交的這些稅費(fèi)還是可以退還的。
思而學(xué)教育網(wǎng)小編友情提示：
房產(chǎn)稅是取得房產(chǎn)證以后就要交的，如果是12月取得房產(chǎn)證，那今年是可以不用交的，往后推算一個(gè)月。
凡逾期納稅的，應(yīng)到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納，其他征收點(diǎn)不再受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)將按規(guī)定對(duì)滯納稅款按日加收萬分之五的滯納金。
對(duì)經(jīng)催報(bào)催繳仍拒不納稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和本市試點(diǎn)辦法有關(guān)規(guī)定處理。同時(shí)，根據(jù)《上海市個(gè)人信用征信管理試行辦法》將未納稅信息納入聯(lián)合征信體系
