第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本細(xì)則。
第二條 房產(chǎn)稅的征收范圍：
（一）城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處、居民委員會的區(qū)域；
（二）縣城（縣人民政府所在地）；
（三）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）；
（四）工礦區(qū)（工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地）。
工礦區(qū)征稅的具體范圍由工礦區(qū)所在行政區(qū)的地級市人民政府劃定。
第三條 房產(chǎn)稅應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。其中產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），都應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
第四條 房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，年稅率為1.2%。
房產(chǎn)原值沒有依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)比照同時期的同類房產(chǎn)核定。
出租房產(chǎn)的，按實(shí)際租金收入計(jì)算繳納，年稅率為12%。
第五條 除《條例》第五條規(guī)定的以外，下列房產(chǎn)也免納房產(chǎn)稅；
（一）單位辦的學(xué)校、醫(yī)院（診所）、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產(chǎn)；
（二）經(jīng)批準(zhǔn)關(guān)閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn)；
（三）經(jīng)有關(guān)部門鑒定，已停止使用的毀損房屋和危險房屋；
（四）經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
第六條 房產(chǎn)稅按年征收，以月計(jì)算，分季繳納。
第七條 納稅人應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點(diǎn)，向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。
第八條 納稅人新建、擴(kuò)建、改建、購置、拆毀、出售或出租房產(chǎn)，發(fā)生住址變更、租金收入變化、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、改變房產(chǎn)用途等，均應(yīng)于變動后十五日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報辦理納稅變更手續(xù)。
第九條 房產(chǎn)稅的征收管理，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《吉林省稅收征收管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第十條 本細(xì)則由省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
第十一條 本細(xì)則自發(fā)布之日起實(shí)施。
