平頂山日前出臺最新的購房補貼政策：從5月3日起的6個月內(nèi)，所有購房者不管戶籍在哪里，也不論購買的是首套房還是二套房，只要是購買市區(qū)面積在144平方米以下的新建商品房，一律給每平方米200元的補貼。
盡管平頂山市給出的購房補貼數(shù)額并不出眾，但補貼對象寬泛，幾乎不設(shè)限制的做法，在省內(nèi)還十分少見。
購房補貼不設(shè)限，被稱“力度最大”
5月10日，平頂山市房管局、財政局聯(lián)合下發(fā)關(guān)于該市購房補貼的通知，從補貼對象、補貼標(biāo)準(zhǔn)、補貼時限等方面分別做出了解釋說明。按規(guī)定，平頂山的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)是每平方米200元，補貼時限為5月3日起的6個月內(nèi)，購房時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)。
在省內(nèi)多個地級市陸續(xù)出臺購房補貼的政策后，平頂山也適時而動。記者發(fā)現(xiàn)，平頂山市此次推出的購房補貼政策，有兩點尤為引人關(guān)注。
首先，不對購房者的身份進行限制。
很多地市的購房補貼政策中，往往限定補貼對象必須是本地居民，而平頂山市出臺的措施，面對的卻是“購買144平方米以下新建普通商品住房的所有購房者”。
也就是說，無論你是本地人或是外地人，無論你是農(nóng)業(yè)戶口或是非農(nóng)業(yè)戶口，只要你在市區(qū)買房了，且屬于補貼范疇，就能享受政策。
其次，政策不對是否首套房進行區(qū)分。一些之前出臺了購房補貼的地市，限定享受購房補貼的必須是首套房。而在平頂山，這個門檻被取消了??購房人購買非首套房也能享受這項補貼政策。
對此，有業(yè)內(nèi)人士分析，平頂山市的購房補貼政策雖然出臺較晚，但力度不小。不對購房者的身份進行區(qū)分，讓農(nóng)民和外地人都可以在本地購房享受補貼，一方面有利于去庫存，同時也可以讓更多的低收入群體得到實實在在的好處。
另外，對于想改善住房條件的市民，也可以在購買二套房時享受這樣的補貼，“這兩點在全省各地的補貼政策里，不僅是創(chuàng)新，也是力度最大的”。
市民紛紛點贊希望補貼時間延長
利好消息的出臺，市場反應(yīng)如何?5月11日，記者采訪到一些市民，他們對此舉是交口稱贊，表示“時不我待，抓緊享受”。
家住平頂山葉縣的小王，三年前大學(xué)畢業(yè)，他的戶口在葉縣農(nóng)村。在平頂山工作的這幾年，他找到了自己的另一半，準(zhǔn)備今年國慶節(jié)結(jié)婚，并在平頂山衛(wèi)東區(qū)看中了一套面積100平方米的房子。但每個月不足5000元的工資以及居高不下的房價，讓他只能望樓興嘆。近段時間當(dāng)?shù)夭簧俜慨a(chǎn)商推出了一系列優(yōu)惠措施，讓他有點心動。而前幾天得知政府出臺購房補貼政策，力度還挺大，粗略一算，僅此一項就能省下2萬元。他和女友商量后，決定不再等待，趕緊把首付湊齊了，將那套心儀已久的房子定下來。
相當(dāng)一部分購買二套房的市民，也對此政策表示歡迎。賈女士今年45歲，之前購買的房子屬于剛需，面積80平方米左右。因為孩子上學(xué)，想在市區(qū)靠近學(xué)校的地方再購一套住房，但總是猶豫不決�！艾F(xiàn)在政府有補貼政策了，也不限制首套房”，賈女士和丈夫已經(jīng)確定了一套房子，這兩天就準(zhǔn)備去交錢，“不賴，真不賴!我們定的是一套140多平方米的房子，算下來，不用求人托關(guān)系，也能省下近3萬元呢�！�
“補貼的數(shù)額雖然不算太多，但惠及的面兒寬多了�！眲倓偖厴I(yè)的大學(xué)生吳小平稍顯遺憾，“這個政策我趕不上了，剛上班，缺錢，現(xiàn)在買房不現(xiàn)實。要是補貼政策時間再延長個三五年多好。”
地產(chǎn)商期待樓市在補貼中“井噴”
面對此政策，不僅市民興奮，地產(chǎn)商也頗為期待。老宏是當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)企業(yè)的負責(zé)人，先后開發(fā)了多個商品房項目，此前有兩個樓盤正處于銷售階段，但銷售情況并不理想�！昂芏嗳擞^望。雖然我們也不斷推出各種優(yōu)惠措施，但效果很一般�！崩虾暧X得，借助此次政府出臺的樓市補貼政策，或許能迎來一次久違的銷售井噴，“政府有補貼，我們再給出一定的優(yōu)惠，應(yīng)該能讓不少觀望的市民出手�！�
多年來一直在平頂山從事房地產(chǎn)銷售工作的李先生認為，根據(jù)目前的補貼政策來看，主要是針對外地人在平頂山購房和本地市民改善型住房的，預(yù)計在接下去的日子里，一些持續(xù)做促銷的樓盤銷量將會有所回升�！耙惶�144平方米的房子，每平方米補200元，總共能補貼28800元。再加上地產(chǎn)商的優(yōu)惠，這對于購房者來說誘惑不小，成交量應(yīng)該會有一個較大的攀升�！�
據(jù)平頂山市房管局一位郝姓負責(zé)人介紹，2015年以來，受總體經(jīng)濟環(huán)境和房地產(chǎn)形勢的影響，平頂山市房地產(chǎn)開發(fā)銷售持續(xù)下行，商品房銷售形勢嚴峻，目前全市商品房的去化周期為21.9個月�！斑@次政府出臺了補貼政策，希望房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能采取一定的促銷手段，共同實現(xiàn)去庫存、調(diào)供求、穩(wěn)市場、促發(fā)展的目的�！�
■小貼士
平頂山購房后如何申請補貼
對于如何辦理購房補貼，記者從平頂山市房管局了解到，只需簡單的三步走就可辦理。
第一步，購房人需要到平頂山市行政服務(wù)中心三樓市房管局購房補貼窗口提出申請。
第二步，房管局當(dāng)場對購房信息進行核實，符合補貼條件后，按照補貼標(biāo)準(zhǔn)計算購房補貼金額，出具購房補貼發(fā)放通知書。
第三步，購房人只要持《購房補貼發(fā)放通知書》至平頂山銀行在市行政服務(wù)中心開設(shè)的窗口，就能領(lǐng)取補貼資金。
