南通市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,南通市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

崇川區(qū)、港閘區(qū)人民政府，市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市有關(guān)部門和單位：

根據(jù)《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2011〕40號(hào)）精神，市政府決定對(duì)市區(qū)（不含通州區(qū)，下同）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整�，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地、建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝26000元，征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝13000元；安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每人24000元。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，由被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織提出，經(jīng)街道辦事處審核、區(qū)政府（管委會(huì)）確定后，提交市國(guó)土部門。在確定需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)時(shí)，對(duì)宅基地在征地范圍內(nèi)，承包地被部分征收或未被征收，但因耕作不便等原因，自愿放棄全部承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織研究同意并按程序報(bào)區(qū)政府（管委會(huì)）批準(zhǔn)，該戶家庭中具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員均可作為被征地農(nóng)民進(jìn)行安置。被征地農(nóng)民應(yīng)從市公安部門集體經(jīng)濟(jì)組織成員數(shù)據(jù)庫(kù)中的被征地村民小組成員中產(chǎn)生，并由市公安部門根據(jù)集體經(jīng)濟(jì)組織成員自然增減、安置情況對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。青苗補(bǔ)償費(fèi)按附表確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府（管委會(huì)）調(diào)整制定并報(bào)市政府備案。

調(diào)整后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從2011年4月1日起實(shí)施。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、確保征地補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)到位

要嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)存征地補(bǔ)償款制度，認(rèn)真執(zhí)行征地報(bào)批前告知、聽(tīng)證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后的公告、登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。崇川區(qū)、港閘區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施的征地項(xiàng)目，征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，國(guó)土部門應(yīng)當(dāng)將70%的土地補(bǔ)償費(fèi)、全部的安置補(bǔ)助費(fèi)足額劃入被征地農(nóng)民基本生活保障資金專戶，將剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織；將青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織支付給青苗所有者。崇川區(qū)、港閘區(qū)政府負(fù)責(zé)將地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給地上附著物所有者，同時(shí)協(xié)助國(guó)土部門做好征地補(bǔ)償工作。上述征地補(bǔ)償費(fèi)必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，不得分期支付。崇川區(qū)、港閘區(qū)政府原則上應(yīng)在征地補(bǔ)償安置費(fèi)用撥付到位后一個(gè)月內(nèi)完成被征地農(nóng)民名單確定工作，按規(guī)定落實(shí)被征地農(nóng)民基本生活保障。市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)也要明確分工、落實(shí)責(zé)任、落實(shí)措施，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)征地程序，確保征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障落實(shí)到位。

三、切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作

調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)及時(shí)足額支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。各區(qū)、各有關(guān)部門要充分認(rèn)真做好這項(xiàng)工作的重要性，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置各項(xiàng)工作。要加強(qiáng)政策宣傳，提高各級(jí)政府與各有關(guān)部門依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺(jué)性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范征地補(bǔ)償安置，不允許采取變通方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。各級(jí)農(nóng)辦、國(guó)土、財(cái)政、審計(jì)等部門要加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理和檢查。對(duì)在安置人數(shù)和安置名單確定、征地補(bǔ)償安置中弄虛作假、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊以及克扣、侵占、截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的行為，一律嚴(yán)肅查處，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

附件：市區(qū)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二○一一年七月三十一日

附件：
市區(qū)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)