南通市拆遷補償標準規(guī)定,南通市拆遷舊城改造補償條例

崇川區(qū)、港閘區(qū)人民政府，市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會，市有關(guān)部門和單位：

根據(jù)《省政府關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知》（蘇政發(fā)〔2011〕40號）精神，市政府決定對市區(qū)（不含通州區(qū)，下同）征地補償標準進行調(diào)整�，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、調(diào)整提高征地補償標準

征收農(nóng)用地、建設(shè)用地的土地補償費標準為每畝26000元，征收未利用地的土地補償費標準為每畝13000元；安置補助費按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算，標準為每人24000元。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，由被征地的集體經(jīng)濟組織提出，經(jīng)街道辦事處審核、區(qū)政府（管委會）確定后，提交市國土部門。在確定需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)時，對宅基地在征地范圍內(nèi)，承包地被部分征收或未被征收，但因耕作不便等原因，自愿放棄全部承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，經(jīng)集體經(jīng)濟組織研究同意并按程序報區(qū)政府（管委會）批準，該戶家庭中具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人員均可作為被征地農(nóng)民進行安置。被征地農(nóng)民應從市公安部門集體經(jīng)濟組織成員數(shù)據(jù)庫中的被征地村民小組成員中產(chǎn)生，并由市公安部門根據(jù)集體經(jīng)濟組織成員自然增減、安置情況對數(shù)據(jù)庫實行動態(tài)管理。青苗補償費按附表確定的標準執(zhí)行，地上附著物補償標準由區(qū)政府（管委會）調(diào)整制定并報市政府備案。

調(diào)整后的征地補償標準從2011年4月1日起實施。在此之前經(jīng)依法批準征地補償安置方案的項目，按原征地補償標準執(zhí)行。

二、確保征地補償費落實到位

要嚴格執(zhí)行預存征地補償款制度，認真執(zhí)行征地報批前告知、聽證、確認程序和征地批準后的公告、登記、補償安置方案批準等程序。崇川區(qū)、港閘區(qū)范圍內(nèi)實施的征地項目，征地補償安置方案批準后，國土部門應當將70%的土地補償費、全部的安置補助費足額劃入被征地農(nóng)民基本生活保障資金專戶，將剩余的土地補償費支付給被征地的集體經(jīng)濟組織；將青苗補償費支付給集體經(jīng)濟組織，由集體經(jīng)濟組織支付給青苗所有者。崇川區(qū)、港閘區(qū)政府負責將地上附著物補償費支付給地上附著物所有者，同時協(xié)助國土部門做好征地補償工作。上述征地補償費必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，不得分期支付。崇川區(qū)、港閘區(qū)政府原則上應在征地補償安置費用撥付到位后一個月內(nèi)完成被征地農(nóng)民名單確定工作，按規(guī)定落實被征地農(nóng)民基本生活保障。市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會也要明確分工、落實責任、落實措施，嚴格執(zhí)行各項征地程序，確保征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障落實到位。

三、切實做好征地補償安置工作

調(diào)整提高征地補償標準，確保征地補償費及時足額支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定全局。各區(qū)、各有關(guān)部門要充分認真做好這項工作的重要性，牢固樹立科學發(fā)展觀，加強組織領(lǐng)導，嚴格執(zhí)行國家關(guān)于征地補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，切實做好征地補償安置各項工作。要加強政策宣傳，提高各級政府與各有關(guān)部門依法征地、依法補償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會監(jiān)督。要認真做好新老征地補償標準的銜接，妥善解決實施過程中的有關(guān)問題，確保新的征地補償標準順利實施。要嚴肅紀律，規(guī)范征地補償安置，不允許采取變通方式降低補償安置標準、延遲支付補償安置費用。各級農(nóng)辦、國土、財政、審計等部門要加強對征地補償安置工作的管理和檢查。對在安置人數(shù)和安置名單確定、征地補償安置中弄虛作假、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊以及克扣、侵占、截留、挪用征地補償安置費用的行為，一律嚴肅查處，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

附件：市區(qū)青苗補償費標準

二○一一年七月三十一日

附件：
市區(qū)青苗補償費標準