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鄭州公租房資格查詢分區(qū)變?nèi)?4月上旬可查詢(1)
近期，不少讀者來電詢問關(guān)于鄭州市公租房的相關(guān)情況。
自2013年萬余套公租房面向廠區(qū)務(wù)工人員優(yōu)先配租后，，鄭州公租房的輪候供應(yīng)呼之欲來:鄭州市住房保障部門正在開會研究確定今年的供應(yīng)數(shù)量及其所在項目，還有各區(qū)的分配情況。
此外，原來放在各區(qū)房管部門的資格信息查詢，4月上旬，將實現(xiàn)市區(qū)統(tǒng)一查詢。
反映:公租房資格證排到了300多號，為啥網(wǎng)上查不到
10年前，鄭州市民老田在原單位分到了一套住房，后來夫妻離婚，這套房產(chǎn)留給了妻兒，老田則開始了漫長的租房生活。
老田說，原來在南三環(huán)租房住，但由于拆遷不得不搬離，租金也由原來的400元漲到了900元。
居無定所，老田問，能否申請公租房?
在金水區(qū)從事廣告業(yè)的小蘇，去年2月份就幸運地拿到了公租房資格證。
小蘇屬來鄭務(wù)工人員，資格證排到了300多號。
然而小蘇說，別人500多號的能查到信息，他在鄭州住房保障網(wǎng)上卻查不到自己的信息，心生疑慮。
近期，讀者接連向記者反映二手房交易、房改房、經(jīng)適房、公租房等問題，其中，公租房是焦點中的焦點。
回應(yīng):公租房資格查詢分區(qū)變?nèi)?/p>
27日，河南商報記者將讀者遇到的困惑，反映給鄭州市保障性住房辦公室。
有關(guān)負責(zé)人解釋稱，老田已經(jīng)享受過了分房福利政策，原則上說，不能再次享受保障性住房待遇，否則，對其他具備保障性住房申請條件但尚未申請到的市民不公平。
他說，像這種由于各種原因?qū)е履壳懊聼o住房且生活困難的老年市民，住房保障部門將來會靈活性地區(qū)別對待，現(xiàn)已通知各區(qū)房管部門收集老百姓針對保障性住房反映的焦點問題，未來將研究相應(yīng)對策。
對于小蘇反映的問題，這位負責(zé)人說，這是因為資格查詢系統(tǒng)還沒有統(tǒng)一，小蘇的公租房資格信息在金水區(qū)房管局網(wǎng)站能夠查到。
早在2012年初，鄭州就開始接受公租房申請，但由于準(zhǔn)入門檻較高，2013年在收入和戶籍上放寬了條件，這個過程中，各區(qū)房管部門都用自己的錄入系統(tǒng)，全市并未統(tǒng)一。
最新消息稱，今年4月上旬，申請人就可登錄鄭州市住房保障網(wǎng)統(tǒng)一查詢資格信息了。
打探:鄭州公租房今年輪候供應(yīng)數(shù)量正在研究
2013年初，鄭州首批1.24萬套公租房公開供應(yīng)，主要對各大廠區(qū)務(wù)工人員優(yōu)先配租。
去年7月份，鄭州市出臺公共租賃住房新政，去除戶籍、收入雙重門檻。
至今，鄭州市區(qū)累計受理公共租賃住房申請6000多戶，去年下半年籌集了公租房房源3500多套。
但是，房源分配一直沒有進行。
昨日，河南商報記者從鄭州市保障性住房辦公室獲得的最新消息稱，今年，鄭州在商品房小區(qū)、經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)配建的公租房，將面向社會輪候供應(yīng)，預(yù)計房源數(shù)量會有數(shù)千套，但由于各項目情況不一，哪些項目可以供應(yīng)、供應(yīng)多少，相關(guān)部門正在開會研究。
今年，鄭州市房管局還將嘗試把成規(guī)模、符合條件的多余村民安置房源納入公租房管理。
為避免新建公租房位置偏遠，還將在快速公交、地鐵沿線，啟動大型復(fù)合型社區(qū)用地儲備工作，擬建設(shè)包括公租房和限價商品房、普通商品房的大型復(fù)合型社區(qū)。
預(yù)計:河南省保障房
將掀起入住高峰
除鄭州外，今年，河南省其他地市也將掀起保障房分配入住高峰。
昨日，河南商報記者從省住建廳了解到，，河南各地將加快保障性住房的分配入住工作，全省已經(jīng)竣工且配套基礎(chǔ)設(shè)施完備的保障房項目，要在6月底前全部完成分配入住;配套基礎(chǔ)設(shè)施不完備的，要在9月底前完善基礎(chǔ)設(shè)施并分配入住;在建保障性住房項目，原則上基本建成后即可進行分配，力爭竣工后即可交付使用。
公租房要提供基本裝修，具備入住條件。
為確保分配公平，省住建廳還要求，各地要制定公租房輪候規(guī)則，簡化申請和資格審核程序。
此外，人均住房面積低于15平方米的城鎮(zhèn)家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工要全部納入公租房保障和輪候范圍，不得設(shè)定收入等附加限制條件。
在批建方面，省住建廳要求，市、縣規(guī)劃和住房保障主管部門對選址距離中心城區(qū)過遠、缺少基礎(chǔ)設(shè)施配套的項目，不得辦理選址和規(guī)劃審批;列入新開工項目計劃的，6月底前必須全面開工建設(shè)。
對于新建經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、商品住房項目，要配建廉租住房和公共租賃住房，比例不低于項目規(guī)劃總建筑面積的10%，在計算規(guī)劃總建筑面積時，不得將商業(yè)用房面積扣除。
對于舊城改造和城郊村、棚戶區(qū)改造項目，在項目規(guī)劃總建筑面積扣除拆遷安置用房面積后，也執(zhí)行不低于10%的配建比例，同樣，也不得扣除商業(yè)用房面積。
今年鄭州公租房何時分配?(2)
今年的公租房何時分配?記者打探得知，各項目房源多在進行手續(xù)交接，目前，尚無新計劃公布。
問題:今年的公租房啥時候分 “金水區(qū)的公租房究竟啥時候分?多少套?”今年以來，不斷有讀者問這個問題。
昨日，河南商
今年的公租房何時分配?記者打探得知，各項目房源多在進行手續(xù)交接，目前，尚無新計劃公布。
問題:今年的公租房啥時候分
“金水區(qū)的公租房究竟啥時候分?多少套?”今年以來，不斷有讀者問這個問題。
昨日，河南商報記者接連打探得知，包括金水區(qū)在內(nèi)，市內(nèi)多個區(qū)都在進行公租房房源相關(guān)手續(xù)的交接，至于何時分配，分多少，還沒有作出具體安排。
時間即將步入4月，在公租房申請者看來，今年的公租房早就應(yīng)該進入“分配模式”了。
有申請者向記者反映，去年9月供應(yīng)第一批房源時就說，去年年底可能還要分，但一直等到現(xiàn)在都沒有消息，到區(qū)房管局保障部門也問不出個所以然。
由于去年沒有參與鄭州首批公租房分配，對于金水區(qū)的申請者而言，等得更為心焦。
目前，金水區(qū)公租房的申請人數(shù)已達到近5000人，約占鄭州市區(qū)申請者的三成，是申請人數(shù)最多的一個區(qū)。
但是，今年的首次分配能有多少套房源，申請者都特別關(guān)心，這也是讀者向記者反映最集中的問題。
該區(qū)申請者小寒吐槽稱，不管快慢，最起碼得讓大家知道，工程進行到哪一步了，要經(jīng)常主動公布信息。
進展:有些區(qū)公交接租房正進行手續(xù)，高新區(qū)暫無房可供
昨日，記者從金水區(qū)住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，該區(qū)正在進行公租房房源相關(guān)手續(xù)的交接，至于房源分配計劃，目前還沒有最新消息，還要看市里是否要統(tǒng)一安排。
記者向其他各區(qū)進行打探得知，新一批達到使用標(biāo)準(zhǔn)的房源都在向區(qū)房管局進行手續(xù)交接，有的房源還處于手續(xù)辦結(jié)收尾階段，也很快進行交接。
由于新建項目較多，今年上半年，高新區(qū)很可能不再參與房源分配，但繼續(xù)接受房源申請。
鄭州市保障性住房辦公室有關(guān)人員向記者解釋說，公租房項目多為高層建筑，建設(shè)周期相對較長，同時還要進行裝飾裝修、竣工驗收等一系列工作，因此房源交付需要時間。
就目前的情況看，關(guān)于今年的房源分配計劃安排，如果有最新消息，會第一時間對外公布。
2012年以來，鄭州市不斷加大公租房建設(shè)力度，于9月向社會供應(yīng)了“三房合一”后的首批2517套房源，另有4521套房源于年底基本達到分配條件。
另據(jù)記者了解，2015年，鄭州市計劃新開工建設(shè)公共租賃住房12286套，基本建成12203套。
根據(jù)項目工程進度，預(yù)計今明兩年，公共租賃住房房源將進入一個集中交付使用期
