2015年消息根據(jù)新規(guī)，申請(qǐng)公積金貸款門(mén)檻調(diào)低至連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上，公積金購(gòu)買(mǎi)首套自住房的首付比例下調(diào)至20%，子女可使用職工父母的公積金購(gòu)房等。
青海媒體3月2日?qǐng)?bào)道，青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行西寧中心支行近日聯(lián)合發(fā)文，出臺(tái)青海省住房公積金使用新政。根據(jù)新規(guī)，申請(qǐng)公積金貸款門(mén)檻調(diào)低至連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上，公積金購(gòu)買(mǎi)首套自住房的首付比例下調(diào)至20%，子女可使用職工父母的公積金購(gòu)房等。
此次出臺(tái)的新規(guī)明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策。
貸款標(biāo)準(zhǔn)方面，新規(guī)規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，最長(zhǎng)貸款期限放寬到25年；對(duì)申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房的家庭，首付款比例下調(diào)到20%。
同時(shí)，青島省將給允許各州住房公積金管理委員會(huì)適時(shí)調(diào)高個(gè)人住房公積金貸款額度標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，對(duì)信用狀況良好、有住房需求的職工，可在個(gè)人住房公積金貸款最高額度的基礎(chǔ)上上浮20%；對(duì)非惡意欠款產(chǎn)生不良信用記錄的職工，在個(gè)人住房公積金貸款最高額度的基礎(chǔ)上適度下浮貸款額度10%以內(nèi)。
此外，新規(guī)還明確，繳存職工未成年子女購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)可使用職工名下的住房公積金；繳存職工可以申請(qǐng)?zhí)崛”救嗣伦》抗e金償還直系親屬的住房公積金貸款。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
據(jù)了解，進(jìn)入3月以來(lái)，除了青海以外的北京也推出了公積金新規(guī)。其中3月1日，北京住房公積金管理中心下發(fā)通知即日起調(diào)整該市住房公積金存貸款利率。
根據(jù)通知，北京個(gè)人住房公積金的當(dāng)年繳存年利率維持在0.35%不變，上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率由2.35%下調(diào)至2.10%。同時(shí)，個(gè)人住房公積金貸款各期限檔次利率也進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。其中1-5年(含5年)的年利率將有3.75%下調(diào)至3.5%；5-30年(含30年)的年利率將由4.25%下調(diào)至4.00%。
