1、老舊小區(qū)改造包括哪些內(nèi)容
1、公共設(shè)施：小區(qū)里面的公共設(shè)施肯定是居住在小區(qū)里面的業(yè)主都可以去使用的東西，當(dāng)這些公共設(shè)施長(zhǎng)期處于使用的狀態(tài)，那么多少都會(huì)存在著一些安全隱患，所以為了安全著想，改造老舊小區(qū)的公共設(shè)施主要包括了有完善消防水源和消防設(shè)施等，實(shí)施對(duì)電氣的改造，要對(duì)燃?xì)庥幸粋�(gè)規(guī)范的敷設(shè)，并且需要改造消防通道以及電梯等。
2、環(huán)境的改造：當(dāng)大家居住在小區(qū)里面的時(shí)候，肯定都會(huì)對(duì)小區(qū)里面的環(huán)境有一定的要求，很多老舊的小區(qū)在環(huán)境方面都是達(dá)不到人們的要求的，所以對(duì)于老舊小區(qū)的環(huán)境也是一個(gè)重中之重的改造，這也是為了提高小區(qū)的綠化水平，能夠讓小敬看起來(lái)更加的干凈，非常的整潔，而且對(duì)于地面破損的一個(gè)修補(bǔ)工作以及打掃衛(wèi)生，清理掉小區(qū)的違章建設(shè)，恢復(fù)小區(qū)的綠化帶，提高綠化率。
3、房子室內(nèi)改造：一般來(lái)說(shuō)，老舊的小區(qū)肯定它的使用年限也是非常長(zhǎng)的，所有有不少的老舊小區(qū)都存在著房屋設(shè)施效果不好的問(wèn)題，比如有些供暖設(shè)施可能效果就沒(méi)有那么好了，但是老舊暖氣片的外觀也是十分的難看的，所以會(huì)將其改造成兩塊板磚樣式的。
2、老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
通常情況下，當(dāng)相關(guān)部門(mén)需要對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)寫(xiě)在拆遷人和被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議中。如果大家不同意協(xié)商，如果協(xié)商失敗，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償和安置獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人，同級(jí)人民政府決定。房屋拆遷部門(mén)作出決定后，拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟的，一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
3、老舊小區(qū)改造費(fèi)用誰(shuí)出
(一).西安市2022年老舊小區(qū)改造政策
老舊小區(qū)的改造重點(diǎn)是在原有的基礎(chǔ)上改造，至于費(fèi)用問(wèn)題不是一個(gè)主體來(lái)承擔(dān)。政府會(huì)出一部分錢(qián)進(jìn)行補(bǔ)貼，居民自己也要承擔(dān)一定的費(fèi)用。居民、社會(huì)和政府三方將承擔(dān)改造的費(fèi)用，所以老舊小區(qū)的改造可以理解為共建共改。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求，各地會(huì)優(yōu)先改造老舊小區(qū)的水、電、氣以及光纖等配套設(shè)施，有條件的地區(qū)可根據(jù)情況考慮加裝電梯，還要考慮養(yǎng)老、撫幼等服務(wù)設(shè)施建立。
