房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議 篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方代理人:
鑒于甲乙雙方20xx年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容增加部分:
1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方根據(jù)使用需要自行申請(qǐng)辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。租賃期滿乙方可以申請(qǐng)停機(jī)或轉(zhuǎn)移。(注:有線電視不使用不安裝,管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通)
4、此房屋乙方作辦公場(chǎng)所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,拆除部分非承重墻體。
5、在合同租賃期間,租賃期滿,乙方投入資金對(duì)房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好。
6、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方,乙方在接到通知后3個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價(jià)值賠償,裝修費(fèi)按伍萬元人民幣計(jì)算,租賃期每滿一年裝修費(fèi)折舊一萬元,第五年合同期滿扣完。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方(簽字):
承租方(簽字):
身份證號(hào):身份證號(hào):
委托代理人(簽字):
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
雙方于20xx年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費(fèi)卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費(fèi)卡。
二、租金支付期限
乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。
三、違約責(zé)任
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
五、其他事項(xiàng)
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議 篇3
甲方:電話:
乙方:電話:
經(jīng)雙方商協(xié),現(xiàn)就原租房合同未盡事宜做如下補(bǔ)充,本協(xié)議與原租房合同具同等法律效力。
1、甲方自愿將租給乙方。每年的房租為,合同期限為壹年,甲方規(guī)定此房,乙方只有使用權(quán),乙方在租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租,但必須經(jīng)得甲方同意,未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租他人,否則轉(zhuǎn)租協(xié)議無效。
2、在合同到期的前一個(gè)月,乙方必須通知甲方,交付下一年的房租。房租順從市場(chǎng)行情而定,否則甲方視乙方自動(dòng)放棄合同,并無條件收回房子。
3、乙方不得任意改變房間的結(jié)構(gòu)。如必須改變,必須經(jīng)甲方同意。如不經(jīng)甲方同意而改變房間的結(jié)構(gòu),因此而產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期所產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
5、本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份,期限定為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
備注:乙方必須出具一份身份證復(fù)印件。
甲方簽字:
乙方簽字:
20xx年xx月xxx日
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議 篇4
出租方(甲方):
身份證號(hào)碼:
委托代理人:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
承租方(乙方):
身份證號(hào)碼:
委托代理人:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
居間方(丙方):
地址:
電話:
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在自愿、互利的弎上,經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃物業(yè)
甲方自愿同意將座落于南寧市
建筑面積為
平方米,結(jié)構(gòu)為
房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設(shè)施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利,出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利,出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任,同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn),對(duì)該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。
二、房屋用途
雇心屋使用用途為,乙方不得擅自改變房屋的用途。
三、租賃期
1、租賃期自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該物業(yè),乙方應(yīng)如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或是出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
3、租賃期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租,必須事先得到甲方的同意,否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租,不得單方提前終止合同,否則,不退還押金,并按相關(guān)違約條款論處。
租金
1、租金為:每月人民幣 元。
2、租金支付方式:每三個(gè)個(gè)交款周期,應(yīng)在前個(gè)交款周期最后一個(gè)月的日前由乙方支付下一個(gè)交款周期租金給甲方。其中,每一個(gè)交款周期租金人民幣 元。一年的收視同費(fèi)陸拾元(¥60.00元),共計(jì)人民幣 元。要求在簽合同當(dāng)日交付。
四、押金:
1、本合同簽訂當(dāng)日內(nèi),乙方向甲方支付押金人 元。
2、合同期滿,如乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計(jì)利息)。退還時(shí)間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用當(dāng)日。
3、如乙方未按時(shí)支付租金和房屋使用費(fèi),甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額,乙方應(yīng)于接到甲方書面付款通知起五日內(nèi)補(bǔ)足。
五、房屋使用的費(fèi)用
在租賃期間房屋的管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電梯使用費(fèi)、維修基金等房屋作用費(fèi)均由乙方承提一,并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時(shí)間支付。
六、雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見該物業(yè)設(shè)施清單)交給乙方使用,并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無缺。
2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,乙方應(yīng)遵守國家和法律及公共道德規(guī)范,不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(dòng)(如傳銷等)。
3、乙方須愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災(zāi))造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,如因自然原因損壞則由甲方負(fù)責(zé)修繕,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方必須按時(shí)交納租金及房屋使用費(fèi)用,如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費(fèi)超過壹個(gè)月甲方有權(quán)終止合同,收回該物業(yè),乙方無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約造成的全部損失,及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議 篇5
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
房屋地點(diǎn):
一、乙方同住人員共有()人,分別為________________________________。本套房屋乙方租賃期間承諾居住人數(shù)不得超過5人,如超過人數(shù),則乙方違約,合同即時(shí)解除,押金不退。
二、乙方入住前應(yīng)更換門鎖,并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品,盡量避免不相干人員進(jìn)入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致乙方人身、財(cái)物損失,甲方概不負(fù)責(zé)。
三、乙方邀請(qǐng)第三方人員進(jìn)入房屋后,承諾對(duì)第三方人員的人身安全負(fù)全部責(zé)任,發(fā)生任何事故均由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
四、房屋只能作為居住使用,不得擅自更改用途,且乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)。如有違反,甲方有權(quán)終止租賃合同,并報(bào)相關(guān)部門處罰。
五、雙方在合同中提供的信息材料應(yīng)真實(shí)有效,合同中登記的聯(lián)系電話將作為通知送達(dá)的法定聯(lián)系方式,如有變更應(yīng)立即告知對(duì)方。
六、在本合同簽訂時(shí),乙方已經(jīng)完全檢查過房屋的水、電、煤氣、地暖、門、窗及其他設(shè)施的安全性,確認(rèn)房屋在入住時(shí)不存在任何安全隱患,且乙方已經(jīng)被告知了房屋及附屬設(shè)施的正確使用方法和安全維護(hù)方式,如發(fā)生安全事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方自愿放棄向甲方索賠的權(quán)利并賠償甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。
七、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體及附屬設(shè)施正常使用過程中出現(xiàn)的磨損進(jìn)行維修。未經(jīng)乙方要求,甲方不得擅自進(jìn)入房屋巡查。在承租過程中乙方負(fù)責(zé)巡查房屋及設(shè)施運(yùn)行情況,并及時(shí)發(fā)現(xiàn)破損部位和安全隱患,告知甲方進(jìn)行處理。因使用不當(dāng)或巡查不到位造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件;不得在墻體打釘,不得亂涂亂畫、涂污墻體,如有,須賠償有相關(guān)資質(zhì)施工機(jī)構(gòu)的合理維修費(fèi)用。
九、房屋當(dāng)次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價(jià)格,乙方也應(yīng)足額繳納租金。在租賃合同到期30日前,如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金,則視為放棄續(xù)租,到期搬出。乙方須在合同到期前30內(nèi)配合看房。
十、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,所有未經(jīng)甲方簽字同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方一律不予承認(rèn),并由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的,乙方應(yīng)至少提前30日告知甲方,協(xié)商處理辦法。
一、補(bǔ)充協(xié)議有法律效力嗎 補(bǔ)充協(xié)議里都有哪些內(nèi)容
二、補(bǔ)充協(xié)議怎么寫才有效 需要包括什么內(nèi)容
三、補(bǔ)充協(xié)議無效的五種情形 什么情況補(bǔ)充協(xié)議無效
四、勞動(dòng)合同補(bǔ)充協(xié)議是否有法律效力
十一、房屋到期(或乙方違約解除)后5日內(nèi),無法通過合同注明的電話號(hào)碼聯(lián)系到乙方或乙方物品不予搬離的,則視為乙方自愿放棄房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán),由收垃圾人員無償收走,并對(duì)同住人員或代第三方保管物品承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份,具有同等效力,涂改無效。本協(xié)議在雙方續(xù)租房屋時(shí)同樣生效。
甲方:乙方:
日期:日期: