關(guān)于固定資產(chǎn)租賃合同范本

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 固定資產(chǎn)租賃合同范本【一】

出租人: (以下簡稱甲方)

承租人: (以下簡稱乙方)

為解決近距離送貨需要,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺,為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為,特訂立本合同。

一、租賃物 本合同項目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn),主要有送貨汽車,全部租賃資產(chǎn)截止 年 月 日的價值為 萬元。

二、租賃期限 上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為 年共 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。以上租賃期屆滿后,甲乙雙方如無異議,租賃期可自動延長至 年 月 日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時,雙方如有意修改或續(xù)訂合同,至少應在期限滿前90日提出協(xié)商,并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的,本合同到期即行終止。

三、租賃資產(chǎn)的使用 乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照 年 月 日時的安裝配置狀況,在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進行使用。

四、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付,年租金為 萬元。租金按以下方式計算:乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前,支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時,乙方對甲方擁有到期債權(quán),乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。

五、租賃物的交付 甲方出租固定資產(chǎn)需于 年 月 日前在乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方,乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運行8小時無故障后確認接收有效。

六、租賃物的維修 乙方負責所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn),投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低于2000元的零配件。

七、租賃物的改進或增設他物 甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進行必要的改進或技術(shù)完善,允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎上增加其他資產(chǎn),允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于2000.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn),影響租賃資產(chǎn)運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有,被替換的資產(chǎn)屬甲方所有,自退還甲方之日起,甲方可自行處置,但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。

八、租賃物的保險 租賃合同履行期內(nèi),所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負責向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費用由乙方墊付,由甲方承擔。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險事故時,由乙方向保險公司申請勘定,辦理賠付,保險賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

固定資產(chǎn)租賃合同范本【二】

出租方:安徽省潘村湖農(nóng)場(以下簡稱甲方)

承租方:安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡稱乙方)

為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量,穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等,經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》(墾據(jù)秘〔2010〕1號),該項目的主要建設工程已于2010年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復,資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù),按照《企業(yè)會計準則第4號??固定資產(chǎn)》……已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn),應當按照估計價值確定其成本,并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務,為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為,特訂立本合同。

一、租賃物

本合同項目下的租賃物為2010年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設備等,租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格,具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。

二、租賃期限

所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自2010年6月1日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式

乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付,租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算,當年的租金12月31日前結(jié)清。

五、租賃物的使用及維修

租賃期內(nèi),乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔所需費用。

六、本租賃合同自項目批復后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

附件:租賃固定資產(chǎn)明細表

出租方(甲方):

承租方(乙方):

簽訂時間:20xx年 月 日

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