房產(chǎn)稅應(yīng)會進入立法程序 將實施

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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

對于房產(chǎn)稅實施方案,賈康表示,不能照搬美國的普遍征收的模式,而是要設(shè)計一個扣除低端、調(diào)節(jié)高端的方案,這需要在立法過程中充分理性地討論。

房產(chǎn)稅不會大幅拉低房價

10月24日,國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,9月份70大中城市房價環(huán)比無一上漲,除廈門新建商品住宅價格環(huán)比持平外,其余城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降,創(chuàng)下了歷史紀(jì)錄。分析人士亦表示,最近一年買房的人大部分都虧了。

房產(chǎn)稅在重慶和上海試點以來,對于房產(chǎn)稅如何影響房價的爭論就沒有停止過,在目前房地產(chǎn)市場頹勢以及房產(chǎn)稅加快立法的情況下,房產(chǎn)稅對房價的影響更是受到關(guān)注。

有觀點認為,房產(chǎn)稅全面實施將抑制房地產(chǎn)市場的投資投機,有助于房價下降;而據(jù)報道,以華遠地產(chǎn)原董事長任志強為代表的人士則認為,征收房產(chǎn)稅將推高房價。

賈康此前稱,不要寄希望于單一稅種可以使房價應(yīng)聲而落,房產(chǎn)稅會起到平穩(wěn)房價的作用,不會大幅拉低房價。

賈康昨日還提到了個人所得稅的改革,他表示,綜合與分類相結(jié)合是個稅改革的方向,但個稅改革尚沒有時間表,估計要到房產(chǎn)稅和環(huán)境稅立法有眉目以后才會推進個稅新一輪的改革。

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