有關(guān)棚戶區(qū)改造政策解讀專欄五

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一.對在簽約期限內(nèi)完成協(xié)議簽訂,并搬遷交房的一至三層房屋(一層棟房、二層棟房、三層棟房)的申請改造房屋所有權(quán)人,給予的購房補(bǔ)助。


1、申請改造主體房屋僅有一層的,按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值60%給予補(bǔ)助;

2、申請改造主體房屋僅有二層的,按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值45%給予補(bǔ)助;

3、申請改造主體房屋僅有三層的,按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值25%給予補(bǔ)助;

4、申請改造主體房屋為四層及以上的,不給予購房補(bǔ)助。

二.對在簽約期限內(nèi)完成協(xié)議簽訂,并搬遷交房的申請改造房屋所有權(quán)人,給予的改造進(jìn)度獎勵。

1、第一階段簽約騰房的,按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值,予以5%的獎勵;

2、第二階段簽約騰房的,按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值,予以3%的獎勵;

3、第三階段簽約騰房的,按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值,予以2%的獎勵。

三.在簽約期限內(nèi)完成協(xié)議簽訂,并按時搬遷交房的主體房屋總補(bǔ)償款的計算方法

(一)對在簽約期限內(nèi)完成協(xié)議簽訂,并按時搬遷交房的一至三層房屋(一層棟房、二層棟房、三層棟房)總補(bǔ)償款的計算方法;

房屋補(bǔ)償款(房屋基準(zhǔn)價格×主體房屋建筑面積)+搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時安置過渡費(fèi)+購房補(bǔ)助+改造進(jìn)度獎勵費(fèi)

(二)對在簽約期限內(nèi)完成協(xié)議簽訂,并按時搬遷交房的四層及以上的房屋總補(bǔ)償款的計算方法:

房屋補(bǔ)償款(房屋基準(zhǔn)價格×主體房屋建筑面積)+搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時安置過渡費(fèi)+改造進(jìn)度獎勵費(fèi)

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