物業(yè)小區(qū)消防安全責任書

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為做好住宅防火工作,確保業(yè)主(住戶)的生命和財產安全,確保各項防火措施的落實,根據《中華人民共和國消防法》和《 XX省消防條例》的規(guī)定特制定住戶消防安全責任書,并確定業(yè)主(住戶)___________為______座(棟)_____層______號房屋的當然防火責任人,其責任如下:

一、 建立本單位以防火責任人為領導,全體使用人共同參與的消防安全小組,認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《XX省消防條例》及其它消防安全管理的有關法律、法規(guī),遵守物業(yè)服務中心公布的旨在維護小區(qū)公共秩序和安全的各項規(guī)章制度和通知。

二、 堅決執(zhí)行XX小區(qū)及消防部門安全防火有關規(guī)定,認真落實防火措施,配備必學的消防設備、器材。

三、 防火責任人應經常教育房屋使用人員樹立防火意識,使用完電器、燃氣用具后開關(閥門)要關閉。

四、 房屋使用人員應經常進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學習,使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材,熟悉消防疏散示意圖和消防通道。

五、 定期對本房屋內部消防工作進行檢查總結,并主動配合有關消防監(jiān)督機關和物業(yè)服務中心對本消防工作的檢查監(jiān)督。

六、 有義務參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)服務中心組織的消防演習及宣傳活動。

七、 組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案,在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散,火災發(fā)生時應服從現場指揮員的統(tǒng)一指揮。

八、 有責任保護火災事故現場,協(xié)助物業(yè)服務中心和消防機關調查火災原因。

九、 業(yè)主(住戶)未經物業(yè)服務中心和消防部門批準不得私自拆卸、調試、關閉、封閉消防閥門,因業(yè)主(住戶)未經批準私自拆卸、調試、關閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主(住戶)承擔,并追究其相關責任。

十、 業(yè)主(住戶)須配合物業(yè)服務中心和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作,并積極配合消防演習、演練等方面的工作。

十一、 一旦業(yè)主(住戶)家里發(fā)生火災,(如家里沒有人,聯(lián)系不上的情況下,根據小區(qū)消防應急預案的有關規(guī)定)允許救火人員破門、窗或采取其他措施進入室內組織滅火。(因救火帶來的損失由業(yè)主(住戶)自行承擔)。

十二、 業(yè)主(住戶)積極配合物業(yè)服務中心和消防部門組織的消防安全檢查。

十三、 業(yè)主(住戶)應自覺做好房屋安全防火工作。

1. 不準在陽臺堆放可燃物;

2. 室內裝修應采用阻燃材料;

3. 電源線必須穿套保護,不可擅自亂拉、亂搭電線;

4. 不能擅自改裝煤氣管道,不能把煤氣管埋入墻內,禁止用木柜封住等;

5. 電焊動火必須報有關部門審批;

6. 烹調時,廚房內應隨時有人照料,避免湯水溢出熄滅爐火,導致煤氣泄露;更不允許不關閉爐火外出;

7. 住在樓上的業(yè)主(住戶),嚴禁將煙頭和點過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出,以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災;

8. 教育兒童不要玩火;

9. 點燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物,應放在不易發(fā)生危險的地方,切忌把點燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上,人離開房屋時應將蚊香、香爐熄滅;

10. 禁止在公共樓道內點香火;

11. 不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品;

12. 愛護小區(qū)的消防設施,不占用消防通道,發(fā)現有人損壞消防設施或占用消防通道,應及時制止和告知物業(yè)服務中心;

十四、 提高自我防范意識,對物業(yè)服務中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)服務中心加強有關方面的宣傳,主動參加人身、財產保險,以減少損失。

十五、 具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。

為保證本責任書的有效執(zhí)行,如發(fā)現有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況,物業(yè)服務中心有權追究責任人的責任并上報消防主管部門,由消防主管部門對責任人進行處理和處罰;本責任書自簽字之日起生效,至該房屋更換業(yè)主時為止,業(yè)主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書,更換責任人未重新簽定責任書的,其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。

十六、 經甲乙雙方同意,本責任書由乙方留存全文,甲方只留存責任書的簽字頁及樣本壹份,自簽字蓋章之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:XXX管理公司 消防安全責任人(業(yè)主)簽名:

代表人: 身份證號: 房間號:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

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